Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Трёхсторонний договор лизинга: образец и условия

Трёхсторонний договор лизинга связывает поставщика, лизинговую компанию и лизингополучателя. Поставщик продаёт оборудование лизингодателю, тот передаёт его в лизинг, а лизингополучатель принимает и платит. Ниже — образец и условия, которые стоит проверить до подписания.

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

г. Москва

«16» ноября 2026 г.

Трёхсторонний договор лизинга

с правом выкупа предмета лизинга

№ Л-16/11-2026

ООО «Лизинг-Старт», именуемое Лизингодателем, в лице генерального директора Петрова П. П., действующего на основании устава, ООО «СтанкоПром», именуемое Поставщиком, в лице директора Иванова И. И., действующего на основании устава, и ООО «Мебель-Стиль», именуемое Лизингополучателем, в лице директора Сидорова С. С., действующего на основании устава, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора. Лизингодатель обязуется приобрести у Поставщика промышленное оборудование — деревообрабатывающий станок модели СТ-300 в количестве 1 единицы стоимостью 1 200 000 рублей и передать его Лизингополучателю во владение и пользование за плату. Лизингополучатель обязуется принять оборудование и выплачивать лизинговые платежи в соответствии с графиком, приложенным к договору.

2. Передача оборудования. Поставщик передаёт оборудование непосредственно Лизингополучателю в месте его нахождения в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора. Приёмка оформляется актом сдачи-приёмки, который подписывают Поставщик и Лизингополучатель. Право собственности на оборудование возникает у Лизингодателя с момента его оплаты Поставщику.

3. Риски и ответственность. Риск случайной гибели или повреждения оборудования переходит к Лизингополучателю с момента подписания акта сдачи-приёмки. За просрочку передачи оборудования Поставщик уплачивает Лизингополучателю неустойку в размере 0,1 % от стоимости оборудования за каждый день просрочки, но не более 10 %.

4. Платежи и выкуп. Лизингополучатель уплачивает лизинговые платежи ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчётным, согласно графику. По окончании срока лизинга Лизингополучатель вправе выкупить оборудование по остаточной стоимости 12 000 рублей.

5. Заключительные положения. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств. Все изменения оформляются дополнительными соглашениями в письменной форме.

Лизингодатель

Генеральный директор

____________ / П. П. Петров /

Поставщик

Директор

____________ / И. И. Иванов /

Лизингополучатель

Директор

____________ / С. С. Сидоров /

Зачем нужен трёхсторонний договор лизинга

Трёхсторонний договор лизинга объединяет две сделки: куплю-продажу предмета лизинга у поставщика и его передачу в финансовую аренду лизингополучателю. В нём участвуют три стороны: лизингодатель (лизинговая компания), поставщик (продавец оборудования) и лизингополучатель (тот, кто будет пользоваться имуществом).

По статье 665 ГК РФ лизингодатель приобретает имущество у определённого поставщика и предоставляет его лизингополучателю за плату. Трёхсторонний договор фиксирует обязанности каждого: поставщик передаёт оборудование, лизингодатель оплачивает и передаёт в лизинг, лизингополучатель принимает и платит. Это снижает риск споров, когда поставщик и лизингополучатель не связаны прямым договором.

Что проверить в трёхстороннем договоре лизинга

  • Предмет лизинга: точное наименование, модель, серийный номер, количество и стоимость — без этого договор не заключён (ст. 666 ГК РФ).
  • Кто и когда передаёт оборудование: поставщик передаёт напрямую лизингополучателю или через лизингодателя, в каком месте и в какой срок.
  • Момент перехода риска случайной гибели или повреждения имущества: обычно с подписания акта приёмки лизингополучателем.
  • Ответственность поставщика за качество и сроки: лизингополучатель вправе предъявить претензии непосредственно поставщику, если иное не предусмотрено договором (ст. 670 ГК РФ).
  • График лизинговых платежей и условие о выкупе: размер, сроки, остаточная стоимость.
  • Порядок разрешения споров и подсудность.

Как оформить трёхсторонний договор лизинга

  1. Согласуйте предмет и поставщика. Лизингополучатель выбирает оборудование и поставщика, лизингодатель проверяет поставщика и согласует цену.
  2. Подготовьте договор. Включите разделы о предмете, передаче, рисках, платежах и ответственности. Приложите график платежей и спецификацию оборудования.
  3. Подпишите три экземпляра. Каждая сторона получает свой экземпляр с подписями всех участников.
  4. Оформите передачу. Поставщик передаёт оборудование лизингополучателю по акту сдачи-приёмки. С этого момента риск гибели переходит к лизингополучателю, если договор не устанавливает иное.

Частые ошибки

  • В договоре нет точных данных об оборудовании — предмет не определён, договор можно оспорить.
  • Не указано, кто принимает оборудование и подписывает акт: поставщик передаёт лизингополучателю, а не лизингодателю.
  • Риск случайной гибели остаётся на лизингодателе, хотя по статье 669 ГК РФ он переходит к лизингополучателю с момента передачи, если договором не предусмотрено иное.
  • Не прописана ответственность поставщика за просрочку — лизингополучатель не сможет предъявить неустойку напрямую.

Частые вопросы

Обязателен ли трёхсторонний договор лизинга?

Закон не требует именно трёхстороннего договора. Отношения можно оформить двумя договорами: купли-продажи между лизингодателем и поставщиком и лизинга между лизингодателем и лизингополучателем. Трёхсторонний договор удобен, когда нужно связать обязанности поставщика и лизингополучателя напрямую, например по приёмке и качеству.

Кто отвечает перед лизингополучателем за недостатки оборудования?

По статье 670 ГК РФ лизингополучатель вправе предъявить требования к поставщику о качестве и комплектности, если иное не установлено договором. Если за выбор поставщика отвечает лизингодатель, требования из договора купли-продажи можно предъявить поставщику или лизингодателю: они отвечают солидарно. Договор лизинга может предусматривать иные условия ответственности лизингодателя.

Когда риск случайной гибели оборудования переходит к лизингополучателю?

По статье 669 ГК РФ риск случайной гибели или повреждения переходит к лизингополучателю с момента передачи ему имущества, если договором не предусмотрено иное. В договоре обычно указывают, что это момент подписания акта сдачи-приёмки.

Нужно ли регистрировать трёхсторонний договор лизинга?

Договор лизинга недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Для движимого имущества регистрация не требуется, но стороны могут зарегистрировать уведомление о лизинге в реестре, чтобы защитить права лизингодателя.

Когда договор лизинга нужно проверить на риски

Проверить договор лизинга и контрагента

Трёхсторонний договор лизинга связывает поставщика, лизингодателя и лизингополучателя. Ошибка в предмете или распределении рисков оборачивается спором на всю стоимость оборудования.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые проверяют проект договора по вашим правилам: сверяют реквизиты, сроки, суммы и условия с карточкой контрагента, отмечают расхождения и приносят готовый список правок.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»

Другие образцы