Расписка в получении денежных средств за аренду нежилого помещения

Расписку за аренду нежилого помещения пишет тот, кто получил деньги: арендодатель или его представитель по доверенности. Ниже — бланк и заполненный образец за месяц аренды склада с офисом.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 61 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

г. Москва

7 ноября 2026 г.

Расписка

в получении денежных средств за аренду нежилого помещения

7 ноября 2026 г.

Я, Петров Пётр Петрович, паспорт гражданина РФ серия 45 12 № 345678, выдан ОВД района Хамовники г. Москвы 12.03.2010, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 10, кв. 25, получил от ООО «Ромашка», ИНН 7701234567, в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании устава, денежные средства в размере 240 000 (двести сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Деньги получены в счёт арендной платы за пользование нежилым помещением общей площадью 180 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Складская, д. 4, строение 2, помещение IV, кадастровый номер 77:01:0004002:1234, переданным по договору аренды от 01.10.2026 № 12-А.

Арендная плата внесена за ноябрь 2026 года. Расчёт произведён полностью, претензий к арендатору по оплате за этот период нет.

Получатель денег

П. П. Петров

____________ / /

Зачем нужна расписка об арендной плате

Расписка подтверждает, что арендодатель получил деньги за пользование помещением. Арендатору она закрывает вопрос оплаты за конкретный месяц, если платёж прошёл наличными или переводом на карту физлица и в банковской выписке не видно, за что перечислены деньги.

По статье 606 ГК РФ арендодатель передаёт имущество во временное владение и пользование за плату, а по статье 614 ГК РФ арендатор вносит её в сроки и порядке из договора. Расписка — доказательство исполнения этой обязанности за тот период, который в ней назван.

Если арендодатель — организация или ИП и деньги пришли на расчётный счёт, платёж подтверждает выписка банка, а расписку обычно не пишут.

Что указать в расписке

Кто получил деньги: фамилия, имя, отчество, паспортные данные и адрес регистрации — для физлица; название, ИНН и руководитель — для организации.
От кого получены: название арендатора и лицо, которое платит, с основанием полномочий.
Сумма цифрами и прописью, с копейками, если они есть.
Помещение: адрес, площадь, кадастровый номер, чтобы было ясно, о каком объекте речь.
Договор аренды: дата и номер, по которому вносят плату.
Период, за который внесена арендная плата.
Фраза о том, что расчёт произведён полностью и претензий по оплате за этот период нет.
Дата, место составления и подпись получателя с расшифровкой.

Как оформить расписку

Возьмите данные из договора. Адрес, площадь, кадастровый номер и реквизиты договора перепишите из договора аренды — расхождений быть не должно.
Назовите период оплаты. Месяц или иной срок, за который вносят деньги. Без периода расписка не покажет, что платёж закрыт.
Напишите сумму прописью. Цифры и сумма прописью должны совпадать. Если они расходятся, исправьте расписку до подписания: при споре суд будет устанавливать сумму платежа по всем доказательствам.
Подпишите лично. Расписку подписывает тот, кто получил деньги. За представителя — только при доверенности, и тогда её реквизиты указывают в тексте.
Отдайте оригинал плательщику. Оригинал хранит арендатор, у арендодателя остаётся копия или второй экземпляр.

Частые ошибки

Нет периода оплаты: непонятно, за какой месяц закрыт расчёт.
Сумма только цифрами — при дописке легко изменить.
Не указано помещение или договор: расписку трудно привязать к конкретной аренде.
Расписку подписал не получатель и без доверенности — платёж оспорим.
Расписку за аренду путают с актом приёма-передачи помещения: акт подтверждает передачу объекта, расписка — получение денег.

Частые вопросы

Кто пишет расписку — арендатор или арендодатель?

Тот, кто получил деньги, — арендодатель. Арендатор хранит оригинал у себя и предъявляет его, если возникнет спор об оплате.

Нужна ли печать на расписке?

Если деньги получила организация, печать не обязательна: подписи руководителя или представителя по доверенности достаточно. Индивидуальный предприниматель и гражданин печать не ставят.

Можно ли написать расписку от руки?

Да. Закон не требует ни бланка, ни машинописного текста. Важны паспортные данные получателя, сумма, помещение, период и подпись.

Чем расписка отличается от акта сверки расчётов?

Расписка подтверждает один платёж за названный период. Акт сверки показывает состояние расчётов по договору на дату: сколько начислено и сколько оплачено за всё время.

Что делать, если арендатор платит на карту физлица?

В расписке укажите, что деньги получены, и способ оплаты — перевод. Сохраните выписку по счёту: вместе с распиской она подтвердит и сумму, и назначение платежа.

Сколько хранить расписку?

Пока идёт договор аренды и три года после окончания — в пределах общего срока исковой давности по статье 196 ГК РФ. Если расписка подтверждает расходы организации, её хранят по правилам налогового учёта.

Когда аренда и платежи живут в таблицах

Чтобы деньги по договорам сходились сами

Аренда, коммунальные, обеспечительный платёж: бухгалтер сводит платежи по договорам вручную, а собственник узнаёт о долге, когда он уже вырос.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые сверяют поступления с договорами аренды, собирают расписки и акты по шаблону и показывают, кто и за какой период не заплатил.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»