Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Коэффициент реальной стоимости имущества: формула

Введите основные средства, производственные запасы, незавершённое производство и всего активов — калькулятор посчитает долю реального имущества и отдельно долю основных средств. Ниже — как собрать эти строки из баланса.

Результат

Доля реального имущества
70 %
Доля основных средств
40 %

Доля реального имущества: 70 %. Доля основных средств: 40 %. Запасы и незавершённое производство вводите отдельно без пересечений.

Показатель говорит о структуре: какая часть активов занята средствами производства, а какая — деньгами, долгами покупателей и прочим. Норматива в законе нет: сравнивать стоит со своей отраслью и с прошлыми периодами.

Что показывает коэффициент

Коэффициент реальной стоимости имущества — доля средств производства в активах. В числителе — основные средства, производственные запасы и незавершённое производство, в знаменателе — весь актив баланса.

Смысл простой: чем выше значение, тем больше имущества реально работает в производстве и тем меньше активов висит в деньгах, дебиторке и финансовых вложениях. У торговой компании мало основных средств, зато велика доля дебиторки, денег и вложений — из-за этого коэффициент обычно ниже. Товарные запасы, наоборот, входят в числитель и повышают значение: при большом товарном остатке у торговой компании показатель может оказаться выше, чем у завода с изношенным оборудованием.

Норматива в законе нет. Показатель читают в динамике и в сравнении с отраслью: резкое падение значит, что деньги ушли в дебиторку или вложения, а не в производство.

Формулы

Коэффициент реальной стоимости имущества
Крси = (Основные средства + Производственные запасы + Незавершённое производство) / Всего активов
То же в процентах
Крси = сумма из числителя / Всего активов × 100
Доля основных средств
Доля ОС = Основные средства / Всего активов × 100

Результат — доля от единицы или проценты, смотря как умножать. Калькулятор показывает проценты: так проще сравнивать периоды.

Формула по балансу

По строкам баланса числитель собирают так: строка 1150 «Основные средства» плюс строка 1210 «Запасы». Строка 1210 уже включает и производственные запасы, и незавершённое производство, и готовую продукцию, поэтому отдельно их не прибавляют — иначе двойной счёт.

Знаменатель — строка 1600 «Баланс» по активу. Коды строк задаёт ФСБУ 4/2023: с отчётности за 2025 год формы и коды идут по нему, а не по прежнему приказу Минфина № 66н. Сами коды в новой и старой форме совпадают.

Если баланс упрощённый, строки идут группами, и код группы — код показателя с наибольшим весом. Тогда берите суммы из расшифровок к балансу, а не пытайтесь угадать по коду.

Два примера

Завод

Основные средства — 400, запасы — 200, незавершённое производство — 100, всего активов — 1000.

Доля реального имущества — 70 %, доля основных средств — 40 %.

Посчитать с этими числами

Торговая компания

Станков и складов меньше, товара больше: основные средства — 60, запасы — 300, незавершённое производство — 20, активы — 900.

Доля реального имущества — 42,22 %, доля основных средств — 6,67 %: производственных средств немного, зато много товара и, скорее всего, дебиторки.

Посчитать с этими числами

Частые вопросы

Как посчитать коэффициент реальной стоимости имущества по балансу?

Сложите строку 1150 «Основные средства» и строку 1210 «Запасы», разделите на строку 1600 «Баланс». Незавершённое производство уже сидит внутри строки 1210, отдельно его не прибавляют.

Чем коэффициент реальной стоимости имущества отличается от коэффициента реальной стоимости основных средств?

Второй считают только по основным средствам: строка 1150 делить на строку 1600. Первый шире — он добавляет запасы и незавершённое производство.

Какое значение считается нормальным?

Единого норматива нет: в законе такого показателя нет, и в разных отраслях он разный. Смотрите на свою динамику за несколько лет и на компании того же профиля. Резкое падение при неизменной выручке обычно значит, что деньги осели в дебиторке или вложениях.

Почему нельзя сложить строку 1210 и незавершённое производство отдельно?

Потому что незавершённое производство уже входит в строку 1210 «Запасы». Если прибавить его ещё раз, числитель вырастет, и коэффициент окажется завышен. В калькуляторе поля «Запасы» и «Незавершённое производство» разделены, но вводить нужно разные суммы, без пересечений.

Что делать, если активы меньше суммы имущества?

Такого в настоящем балансе быть не может: итог актива всегда не меньше любой его строки. Если в расчёте вышло больше 100 %, проверьте, не попали ли в знаменатель только внеоборотные активы или не посчитаны запасы дважды.

Структура активов видна, а что с ними происходит — нет

Собрать цифры бизнеса на одном экране

Коэффициент показывает один срез баланса на дату. Чтобы управлять, нужны выручка, заявки, деньги и маржа — каждый день и в одном месте.

Я собираю главные цифры бизнеса на одном экране и настраиваю автообновление. Панель открывается на телефоне и компьютере, а когда цифра выходит за заданные границы, приходит сообщение.

Читать об услуге «Панель собственника»

Другие калькуляторы