Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Бизнес-план теплицы по выращиванию овощей круглогодично с расчётами

Введите вложения на старте, выручку и все расходы теплицы за месяц — калькулятор покажет прибыль и срок окупаемости. Дальше разберём, из чего складываются эти цифры и что проверить до того, как считать.

Результат

Прибыль за месяц
300 000 ₽
Срок окупаемости
13,3 месяца

Прибыль в месяц — 300 000 ₽, вложения окупятся за 13,3 месяца.

Срок окупаемости — грубый ориентир: он считает выручку одинаковой круглый год, а у теплицы зима и лето сильно разные. Проверьте расчёт по месяцам, прежде чем показывать его банку или партнёру.

Что входит в бизнес-план теплицы

Бизнес-план круглогодичной теплицы отвечает на три вопроса: сколько нужно вложить до первой продажи, сколько теплица зарабатывает в месяц и когда вернутся вложения. Калькулятор выше считает третий шаг, а первые два нужно собрать по своим цифрам.

Вложения — это не только каркас и плёнка. Теплица круглый год требует отопления, освещения, вентиляции и подвода воды, а без резервного запаса на месяцы, когда урожай только растёт, бизнес встанет на первом же сезонном провале.

Расходы в месяц — самая частая ошибка новичка: считают семена и удобрения, забывают тепло, электричество, зарплату со страховыми взносами, тару, доставку и налоги. Если расходы занижены, калькулятор покажет красивую окупаемость, которой не будет.

Почему круглогодичная теплица — это не сезонный бизнес

Обычная теплица работает с весны до осени и зимой стоит. Круглогодичная продаёт овощи и зелень в те месяцы, когда цены выше, но и стоит дороже: обогрев зимой — главная статья расходов, и в мороз она может съесть всю прибыль месяца.

Поэтому в бизнес-плане выручку и расходы смотрят по месяцам, а не одной средней цифрой. Калькулятор берёт среднее за год — этого хватает для первого прикидочного расчёта, но для банка и для себя нужна таблица по каждому месяцу: сколько урожая, по какой цене, сколько ушло на тепло и свет.

Как считается окупаемость

Прибыль за месяц
Прибыль за месяц = Выручка за месяц − Все расходы за месяц
Срок окупаемости
Срок окупаемости = Вложения на старте / Прибыль за месяц

Если прибыль за месяц нулевая или отрицательная, окупаемости нет: теплица не возвращает вложения, а каждый месяц работы добавляет убыток. В этом случае сначала пересматривают расходы и цены, а не сроки.

Три примера расчёта

Теплица на зелень: круглый год, небольшие вложения

Небольшая теплица выращивает зелень и продаёт её в магазины и кафе. Вложения на старте — 1 500 000 ₽: каркас, плёнка, отопление, стеллажи и первая рассада.

Выручка в месяц — 450 000 ₽, расходы — 300 000 ₽. Прибыль — 150 000 ₽, вложения окупятся за 10 месяцев.

Посчитать с этими числами

Теплица на огурцы и помидоры: больше площадь, больше тепла

Теплица на огурцы и помидоры требует больше тепла и света. Вложения — 6 000 000 ₽, выручка — 1 300 000 ₽ в месяц, расходы — 1 000 000 ₽.

Прибыль — 300 000 ₽, окупаемость — 20 месяцев. Зимой расходы на обогрев выше, поэтому средняя цифра за год может отличаться от расчёта.

Посчитать с этими числами

Теплица, которая не окупается

Здесь выручка 700 000 ₽ меньше расходов 750 000 ₽: каждый месяц теплица теряет деньги.

Калькулятор покажет, что окупаемость не достигается. Прежде чем вкладывать 5 000 000 ₽, нужно снизить расходы или поднять цену и урожайность.

Посчитать с этими числами

Частые вопросы

Какие исходные цифры нужны для бизнес-плана теплицы?

Три: вложения на старте, средняя выручка за месяц и все расходы за месяц. Вложения — теплица, оборудование, монтаж, подводка тепла и света, первая рассада и запас на месяцы без выручки. Выручка — средняя за год. Расходы — семена, удобрения, тепло, свет, вода, зарплата со взносами, тара, доставка, ремонт, налоги и проценты по кредиту.

Как посчитать срок окупаемости теплицы?

Разделите вложения на старте на прибыль за месяц. Это ориентир: выручка и расходы по месяцам разные, поэтому точный срок считают по таблице за год.

Почему теплица может не окупиться?

Если расходы за месяц больше или равны выручке, прибыли нет и вложения не возвращаются. Так бывает, когда забыли про отопление зимой, зарплату со страховыми взносами, налоги и проценты по кредиту. В этом случае сначала пересматривают расходы и цены, а не ждут, что окупаемость появится сама.

Что банк смотрит в бизнес-плане теплицы?

Банку нужны не средние цифры, а помесячный план: сколько урожая и по какой цене, когда сезонные провалы, как покрываются расходы в эти месяцы, сколько собственных денег вложено. Калькулятор даёт первый ориентир, а для банка его расширяют таблицей по месяцам и описанием рынка сбыта.

Как учесть сезонность цен на овощи?

Зимой овощи дороже, но и обогрев дороже. В бизнес-плане выручку и расходы расписывают по месяцам: где-то прибыль выше, где-то теплица работает в минус. Калькулятор берёт среднее за год — для первого расчёта этого хватает, но для решения о вложениях нужна помесячная таблица.

Цифры в плане есть, а видно ли по ним, что делать

Собрать цифры теплицы на одном экране

Калькулятор показывает прибыль и окупаемость в среднем за месяц. Но собственнику нужно видеть каждый день: сколько урожая собрали, по какой цене продали, сколько ушло на тепло и свет, где просела маржа.

Я собираю главные цифры бизнеса на одном экране и настраиваю, чтобы они обновлялись сами: выручка, заявки, деньги, маржа. Вы видите бизнес за пять минут в день и получаете сообщение, когда цифра уходит за пределы, которые вы задали.

Читать об услуге «Панель собственника»

По этой теме

Другие калькуляторы