Закон Иркутской области о налоге на имущество организаций

Коротко

Закон Иркутской области от 08.10.2007 № 75-оз «О налоге на имущество организаций» вводит этот региональный налог на территории области, включая Усть-Ордынский Бурятский округ, и устанавливает ставки и льготы, которые отдаёт субъекту глава 30 Налогового кодекса. Федеральную базу — объект, базу, порядок расчёта и сроки — задаёт Налоговый кодекс, область определяет только то, что кодекс относит к её компетенции.

Что регулирует закон

Налог на имущество организаций — региональный: глава 30 Налогового кодекса задаёт объект налогообложения, налоговую базу, порядок исчисления и сроки уплаты, а субъект РФ вводит налог на своей территории и устанавливает ставку в пределах кодекса и льготы. Закон № 75-оз делает это для Иркутской области.

Закон действует в редакции от 09.06.2025 — последние изменения внесены Законом области от 09.06.2025 № 42-ОЗ. Новые изменения приняты Законом от 28.04.2026 № 37-ОЗ, но вступают в силу только с 1 января 2027 года.

Ставки налога

Общая ставка — 2,2 % (часть 1 статьи 1). Для отдельных объектов недвижимости, перечисленных в подпункте 3 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса, ставка 2,0 % начиная с 2016 года. Для объектов из подпунктов 1 и 2 пункта 1 той же статьи — 2,0 %, если закон не устанавливает иное (части 2 и 3 статьи 1).

Ставки ниже общей применяются только к тем объектам, которые прямо названы в законе. Ко всему остальному имуществу на балансе относится 2,2 %.

Льготы и что с ними меняется

Часть 1 статьи 2 перечисляет региональные льготы. Пункты 5 и 6 этой части освобождали от налога товарищества собственников жилья и религиозные организации.

Законом от 28.04.2026 № 37-ОЗ пункты 5 и 6 части 1 статьи 2 признаны утратившими силу. Закон вступает в силу с 1 января 2027 года, но не ранее чем через месяц после официального опубликования (статья 2 закона № 37-ОЗ). Значит, за 2026 год льготы ещё применяются, а с 2027 года эти категории платят налог на общих основаниях.

Контрольно-счётная палата области в заключении на законопроект отметила, что льготы признаны неэффективными из-за невостребованности более пяти лет по оценке налоговых расходов за 2024 год. Льгота религиозных организаций по Налоговому кодексу и так распространяется только на имущество, используемое для религиозной деятельности.

Что проверить своей организации

Попадает ли объект в перечень из статьи 378.2 Налогового кодекса: для таких объектов ставка 2,0 %, а не 2,2 %.
Есть ли у вас основание из части 1 статьи 2 закона области — и не относится ли оно к пунктам 5 или 6, которые с 2027 года отменены.
Не подпадает ли имущество под льготу по статье 381 Налогового кодекса: федеральные льготы действуют независимо от областного закона.
Как считается налог за 2026 год: льготы для ТСЖ и религиозных организаций в этом году ещё действуют.

Частые вопросы

Какая ставка налога на имущество организаций в Иркутской области?

Общая — 2,2 %. Для отдельных объектов недвижимости по статье 378.2 Налогового кодекса — 2,0 %.

Когда отменяют льготы для ТСЖ и религиозных организаций?

С 1 января 2027 года. Отмена введена Законом области от 28.04.2026 № 37-ОЗ, который признал утратившими силу пункты 5 и 6 части 1 статьи 2 закона № 75-оз. За 2026 год льготы применяются.

Можно ли не платить налог, если имущество не используется?

Освобождение зависит от основания, названного в законе. Неиспользование само по себе льготой не является: смотрите статью 381 Налогового кодекса и часть 1 статьи 2 закона области.

Где смотреть действующую редакцию закона?

На официальном портале правовой информации и на сайте Законодательного Собрания Иркутской области. Там же публикуются принятые изменения и даты вступления их в силу.

Проверка актуальности

Проверьте ответ на сегодняшний день

Нормы меняются каждый год, а ответы в интернете за ними не успевают. Чтобы вы опирались на действующий закон, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сверит эту справку с действующей редакцией законов и подскажет, что изменилось.

Налог на имущество — часть общей картины

Посчитаю, сколько налог забирает из вашей экономики

Ставка 2,2 % выглядит небольшой, пока не сравнишь её с прибылью от объекта. Я считаю юнит-экономику каждого направления: сколько приносит имущество после налогов, амортизации и расходов на содержание.

Вы видите, какие объекты и товары зарабатывают, а какие тянут вниз, и где точка безубыточности. Это для собственников, которые хотят расти без убытка, спрятанного в общей выручке.

Читать об услуге «Юнит-экономика и финансовая модель»