Как начисляется сметная прибыль в уровне цен 2001 года

Коротко

Сметная прибыль — часть цены строительной продукции, которая остаётся подрядчику сверх себестоимости работ. В базисном уровне цен 2001 года её начисляют нормативом в процентах от принятой базы начисления: для работ по перечню — по общеотраслевой норме, для остальных — по видам работ. В текущие цены сумму приводят индексами, а не повторным начислением норматива.

Что такое базисный уровень цен 2001 года

Смета в базисном уровне цен — это смета, где стоимость работ выражена в нормах и ценах 2001 года. Такой уровень нужен, чтобы у всех участников стройки была одна точка отсчёта: нормативы трудоёмкости, стоимость машино-часа и материалы берутся из федеральной сметно-нормативной базы, а не из текущих счетов поставщиков.

Сметная прибыль в базисном уровне — тоже нормативная величина. Её считают не от фактической выручки подрядчика, а от базы начисления, которую задаёт методика. Поэтому одна и та же сумма работ даёт разную прибыль в зависимости от того, какие виды работ в неё входят.

Базисный уровень не отменяет текущие цены: он нужен для расчёта, а результат пересчитывают индексами. Смета в текущем уровне получается из базисной умножением элементов затрат на соответствующие индексы.

По какой методике начисляют

Порядок применения нормативов сметной прибыли определяет методика Минстроя, утверждённая приказом от 11.12.2020 № 774/пр. Норматив выбирают по виду работ и действующей редакции методики.

Методика работает в паре с МДС 81-33.2004 — указаниями по определению величины накладных расходов. Накладные расходы и сметная прибыль считаются от одной и той же базы: фонда оплаты труда рабочих и машинистов либо оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. Базу берут по сметным нормам, а не по факту.

В действующей методике Минстроя норматив сметной прибыли выбирают по виду работ. Применение норматива и возможных коэффициентов проверяют по методике и её приложению.

Порядок начисления в базисном уровне

Определить состав работ по смете и разнести их по видам: земляные, бетонные, монтаж металлоконструкций, отделочные и так далее.
Собрать базу начисления по сметным нормам: фонд оплаты труда рабочих и машинистов для работ по перечню, оплату труда рабочих-строителей и механизаторов — для остальных.
Выбрать норматив по виду работ из действующей методики Минстроя № 774/пр и проверить условия его применения.
Умножить базу на норматив и получить сметную прибыль в базисном уровне цен 2001 года.
Включить сумму в сводный сметный расчёт и в локальную смету отдельной строкой, чтобы она не растворилась в накладных расходах.
Пересчитать в текущий уровень индексами, которые применяют к оплате труда и к элементам затрат.

Переход к текущим ценам

При пересчёте базисной прибыли в текущий уровень применяют установленный для неё индекс. Если прибыль рассчитывают от текущего фонда оплаты труда, повторно прибавлять пересчитанную базисную сумму нельзя.

Индексы публикует Минстрой России и региональные центры ценообразования. Для расчёта берут индекс на дату составления сметы и на конкретный вид работ, а не общий индекс по отрасли.

Если смета составляется сразу в текущем уровне цен ресурсным методом, сметную прибыль считают от текущего фонда оплаты труда по нормативу, который действует на дату расчёта. Смешивать базисный норматив с текущей базой в одной смете нельзя.

Базисный и текущий уровень: что меняется

	Базисный уровень 2001 года	Текущий уровень
База начисления	Фонд оплаты труда по сметным нормам 2001 года	Текущий фонд оплаты труда по смете
Норматив	Действующий норматив по виду работ из методики Минстроя № 774/пр	Норматив, действующий на дату расчёта
Как получают сумму	База × норматив	База × норматив либо базисная сумма × индекс
Где проверяют	Локальная смета, сводный сметный расчёт	Смета в текущем уровне, акт выполненных работ

Частые вопросы

Сметную прибыль начисляют от всей стоимости работ?

Нет. База начисления — фонд оплаты труда рабочих и машинистов по сметным нормам. Отдельные методики для некоторых отраслей задают свою базу, и тогда смотрят на норматив, установленный для этой отрасли.

Можно ли начислить прибыль по нормативу 2001 года от текущей зарплаты?

Нельзя. Норматив 2001 года привязан к базе 2001 года. В текущем уровне либо пересчитывают базисную сумму индексом, либо применяют норматив, действующий на дату расчёта, к текущей базе.

Чем сметная прибыль отличается от накладных расходов?

Накладные расходы покрывают организацию и обслуживание стройки: управление, содержание площадки, услуги. Сметная прибыль — часть цены сверх себестоимости, которая остаётся подрядчику. Считаются они по разным методикам, но от одной базы.

Обязателен ли МДС 81-25.2001, если смета идёт в текущих ценах?

Методика задаёт нормативы и порядок расчёта, поэтому её применяют как ориентир. В текущем уровне смету составляют по действующим на дату расчёта нормативам и индексам Минстроя, а базисную часть приводят к ним.

Что проверить в смете подрядчика по сметной прибыли?

Три вещи: правильную базу начисления, норматив по каждому виду работ и отсутствие двойного начисления — когда базисная прибыль пересчитана индексом и сверху ещё раз начислен норматив от текущей зарплаты.

Проверка актуальности

Проверьте ответ на сегодняшний день

Нормы меняются каждый год, а ответы в интернете за ними не успевают. Чтобы вы опирались на действующий закон, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сверит эту справку с действующей редакцией законов и подскажет, что изменилось.

Смета держится на цифрах, а не на ощущениях

Посчитаю, сколько бизнес зарабатывает на каждом заказе

Сметная прибыль в базисном уровне — норматив, а не факт. На деле прибыль съедают логистика, простои, рост цен на материалы и скидки заказчику. Я считаю юнит-экономику каждой позиции: сколько остаётся после себестоимости, рекламы, зарплат, доставки, возвратов и налогов.

Для подрядчика это значит видеть, какие работы и заказчики приносят деньги, а какие тянут вниз, и где точка безубыточности. Это для собственников, которые хотят расти и боятся, что рост увеличит убыток.

Читать об услуге «Юнит-экономика и финансовая модель»