СЗПК что это простыми словами
Коротко
СЗПК — соглашение о защите и поощрении капиталовложений. Это договор между инвестором и государством: инвестор вкладывает деньги в крупный проект, а государство на срок соглашения не меняет для него налоговые, земельные и градостроительные правила и возмещает часть затрат на инфраструктуру и проценты по кредитам. Механизм запущен в 2020 году и работает по Федеральному закону от 01.04.2020 № 69-ФЗ «О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации».
СЗПК расшифровка
Аббревиатура раскрывается так: соглашение о защите и поощрении капиталовложений. «Защита» — это гарантия, что условия проекта не изменятся; «поощрение» — возмещение части вложений.
Стороны соглашения: инвестор и публично-правовое образование. Федеральную сторону представляет Минэкономразвития, регион и муниципалитет участвуют, если проект затрагивает их налоги и регулирование. Реестр СЗПК ведёт Федеральное казначейство, соглашение считается заключённым с момента записи в реестре — тогда же начинают действовать гарантии.
СЗПК — не налоговый режим и не отдельная льгота. Сам статус участника не уменьшает налоги: соглашение фиксирует правила, по которым инвестор будет платить, и даёт право на возмещение части затрат.
Что такое СЗПК и зачем он инвестору
Крупный проект живёт годами: пока строятся цеха и дороги, государство может поменять ставки, правила застройки или условия господдержки. Инвестор закладывает в расчёт одну экономику, а получает другую.
СЗПК убирает этот риск. Стабилизационная оговорка защищает проект от предусмотренных законом изменений отдельных правил на установленный для неё срок. Какие именно акты и условия охватывает защита, определяют закон и соглашение. Это и называют стабилизационной оговоркой.
Вторая часть механизма — деньги. Государство возмещает часть затрат на обеспечивающую и сопутствующую инфраструктуру, а также на уплату процентов по кредитам и займам, взятым под проект. Возмещение идёт в форме субсидии за счёт уплаченных налогов или налогового вычета и не может превышать сумму налогов, уплаченных по проекту.
С 2026 года возмещать затраты инвесторов могут и муниципальные образования — раньше это право было только у регионов. Размер компенсации — до 50 % затрат на объекты обеспечивающей инфраструктуры и до 100 % на объекты сопутствующей.
Что можно стабилизировать
- Налоги: отдельные ставки и правила исчисления, которые подпадают под стабилизационную оговорку по закону и соглашению.
- Землепользование: условия предоставления и использования участка под проект.
- Градостроительство: правила застройки, влияющие на сроки и стоимость строительства.
- Меры господдержки: условия, на которых инвестор получал субсидии и льготы.
- Объект инвестиций — недвижимость, комплекс движимого и недвижимого имущества или интеллектуальная собственность, которые используются в коммерческой деятельности.
Кто может заключить соглашение
СЗПК рассчитан на крупные инвестиционные проекты из любой сферы экономики, кроме прямо запрещённых. Торговля в список допустимых видов деятельности не входит.
Участником может быть давно работающая компания, которая ведёт проект наряду с другими делами, или специально созданная проектная компания.
Порог зависит от проекта и сторон соглашения. Для регионального СЗПК он составляет не менее 200 млн ₽. Для СЗПК с участием Российской Федерации пороги по сферам составляют 750 млн, 1,5 млрд, 4,5 млрд или 10 млрд ₽. Для новой категории соглашений по социальной инфраструктуре в опорных населённых пунктах порог предлагают снизить до 200 млн ₽; это пока законопроект, а не действующая норма.
Инициатором проекта сейчас выступает бизнес. Минэкономразвития обсуждает, чтобы идею крупного проекта мог предлагать и регион, а затем проводить отбор инвесторов, — это тоже пока предложение.
СЗПК и обычный инвестпроект
| СЗПК | Проект без соглашения | |
|---|---|---|
| Налоговые и другие правила | Зафиксированы на весь срок соглашения | Меняются, как только меняется закон |
| Затраты на инфраструктуру | Часть возмещают субсидией или налоговым вычетом | Инвестор платит сам |
| Проценты по кредитам | Часть затрат можно возместить | Расход инвестора |
| Срок | От 6 до 20 лет в зависимости от объёма вложений | Не ограничен |
| Условие входа | Крупный проект и запись в реестре СЗПК | Нет |
Сколько действует соглашение
Срок стабилизационной оговорки зависит от объёма вложений. До 10 млрд ₽ — 6 лет, но для проектов в сельском хозяйстве, пищевой и перерабатывающей промышленности, образовании и здравоохранении — 10 лет. От 10 до 20 млрд ₽ — 15 лет. Свыше 20 млрд ₽ — 20 лет.
Для производства сжиженного природного газа и нефтехимии действуют отдельные правила: срок стабилизации могут продлить ещё на 6 лет, если проект существенно расширяют.
СЗПК заключают на срок от 6 до 20 лет — так механизм описывают и в Совете Федерации.
Что будет, если условия нарушить
Исключение из реестра СЗПК автоматически прекращает стабилизационную оговорку и все связанные гарантии. Компанию могут исключить за нарушение условий соглашения, недостижение этапов проекта или банкротство инвестора.
В отдельных случаях уже полученное возмещение могут потребовать вернуть с процентами. Поэтому соглашение — не только гарантия, но и обязательства: этапы проекта, которые инвестор берётся выполнить, прописаны в нём.
Частые вопросы
СЗПК — это налоговая льгота?
Нет. Статус участника сам по себе налогов не уменьшает. Соглашение фиксирует правила, по которым инвестор платит налоги, и даёт право на возмещение части затрат на инфраструктуру и проценты по кредитам в пределах уплаченных по проекту налогов.
Кто сторона соглашения со стороны государства?
Со стороны государства в соглашении может участвовать Российская Федерация, субъект РФ и, если применимо, муниципальное образование. Возможны и региональные СЗПК без участия Российской Федерации. Регион участвует, если инвестор запрашивает региональные льготы и стабилизацию, муниципалитет — если затрагиваются местные налоги и регулирование.
Какой минимальный объём вложений нужен?
Для регионального СЗПК — не менее 200 млн ₽. Для СЗПК с участием Российской Федерации порог зависит от сферы проекта и составляет 750 млн, 1,5 млрд, 4,5 млрд или 10 млрд ₽. Для новой категории соглашений по социальной инфраструктуре в опорных населённых пунктах предлагают порог 200 млн ₽, но это законопроект.
Где проверить, что соглашение заключено?
В реестре СЗПК, который ведёт Федеральное казначейство. Реестр публичный, информация о соглашениях доступна на сайте ВЭБ.РФ и в государственной информационной системе «Капиталовложения». Гарантии начинают действовать с момента записи в реестре.
Можно ли возместить затраты на школы и детские сады?
Сейчас механизм допускает возмещение затрат на объекты социальной инфраструктуры, которые создаются для нужд самого инвестора, в пределах уплаченных по проекту налогов. Отдельную категорию СЗПК для строительства социальных объектов в опорных населённых пунктах, когда объект переходит в собственность публичной стороны, только разрабатывают.
СЗПК подходит небольшой компании?
Механизм рассчитан на инвестиционные проекты: для регионального СЗПК порог вложений — от 200 млн ₽, для соглашения с участием Российской Федерации — от 750 млн ₽ в зависимости от сферы проекта, объект инвестиций — недвижимость, комплекс имущества или интеллектуальная собственность. Небольшому бизнесу ближе региональные льготы и другие меры поддержки.
Посчитать рядом
Когда считаете крупный проект
Чтобы видеть, окупится ли проект до вложений
СЗПК фиксирует правила и возвращает часть затрат, но не отвечает на главный вопрос: вернутся ли вложения и когда. Ответ виден только в финансовой модели, где сходятся выручка, расходы, кредит и сроки строительства.
Я собираю финансовую модель проекта на несколько лет вперёд: видно, что станет с деньгами при разных сценариях, ещё до подписания соглашения.