Прекращение договора доверительного управления
Коротко
Договор доверительного управления имуществом прекращается по основаниям статьи 1024 Гражданского кодекса: смерть или ликвидация выгодоприобретателя, его отказ от выгод, смерть или недееспособность управляющего, его банкротство, отказ управляющего или учредителя от управления, банкротство учредителя-предпринимателя. О своём отказе сторона уведомляет другую за три месяца до прекращения, если в договоре не установлен иной срок, а имущество возвращается учредителю управления.
Что значит прекращение договора
Доверительное управление — это передача имущества управляющему, который действует от своего имени в интересах учредителя или названного им выгодоприобретателя. Договор заканчивается не только по желанию сторон: закон перечисляет события, при которых он прекращается сам, и добавляет два случая отказа от управления.
Статья 1024 ГК РФ закрывает вопрос о том, что происходит с имуществом: при прекращении договора оно передаётся учредителю управления, если договором не предусмотрено иное. Поэтому в самом договоре стоит заранее прописать, кому и в какой срок управляющий возвращает активы, если учредитель к этому моменту сменился или его нет.
Основания прекращения по статье 1024 ГК РФ
- Смерть гражданина-выгодоприобретателя или ликвидация юридического лица — выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное.
- Отказ выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное.
- Смерть доверительного управляющего, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, признание индивидуального предпринимателя — управляющего банкротом.
- Отказ управляющего или учредителя от осуществления доверительного управления из-за невозможности для управляющего лично управлять имуществом.
- Отказ учредителя управления от договора по любым другим причинам — при условии выплаты управляющему вознаграждения, обусловленного договором.
- Признание банкротом гражданина-предпринимателя, который является учредителем управления.
Отказ от договора и уведомление за три месяца
При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления. Это правило пункта 2 статьи 1024 ГК РФ: три месяца — срок по умолчанию, а не предел, который нельзя изменить.
Договором срок можно сократить или удвоить — стороны вправе договориться иначе. Практический смысл нормы в том, что у второй стороны остаётся время найти замену управляющему или принять имущество и отчитаться перед своими кредиторами и участниками.
Отказ учредителя по причинам, не связанным с невозможностью управляющего работать лично, обязывает учредителя выплатить управляющему вознаграждение, предусмотренное договором. Это плата за досрочный выход, а не штраф: она следует из абзаца пятого пункта 1 статьи 1024 ГК РФ.
Кто и по какой причине прекращает договор
| Учредитель управления | Доверительный управляющий | Выгодоприобретатель | |
|---|---|---|---|
| Своё желание | Отказ по любой причине с выплатой вознаграждения управляющему | Отказ, если не может лично управлять имуществом | Отказ от получения выгод, если договором не предусмотрено иное |
| Уведомление второй стороны | За три месяца, если договором не установлен иной срок | За три месяца, если договором не установлен иной срок | По правилам договора и статьи 1024 ГК РФ |
| Событие без воли сторон | Банкротство учредителя-предпринимателя | Смерть, недееспособность, ограниченная дееспособность, безвестное отсутствие, банкротство предпринимателя | Смерть гражданина или ликвидация юридического лица |
| Судьба имущества | Возвращается учредителю, если договором не предусмотрено иное | Передаётся учредителю управления | Возвращается учредителю управления |
Что происходит с имуществом и вознаграждением
Имущество, находившееся в доверительном управлении, при прекращении договора передаётся учредителю управления, если договором не предусмотрено иное. Передача оформляется актом: в нём перечисляют объекты, их состояние и документы, которые управляющий возвращает вместе с имуществом.
Если учредитель отказался от договора по своей инициативе, он выплачивает управляющему вознаграждение, обусловленное договором. Размер и порядок расчёта этого вознаграждения определяет сам договор — закон задаёт только обязанность его выплатить.
Отдельные виды управления регулируются специальными законами. Например, в доверительном управлении накоплениями для жилищного обеспечения срок уведомления управляющей компании об отказе уполномоченного органа не может превышать семь дней до прекращения договора, а при расторжении по основаниям Гражданского кодекса Правительство определяет новую управляющую компанию. Для обычного договора между собственником и управляющим действует общее правило статьи 1024.
Частые вопросы
За сколько дней нужно предупредить о прекращении договора?
За три месяца до прекращения, если в договоре не установлен иной срок уведомления. Это правило пункта 2 статьи 1024 ГК РФ; стороны вправе прописать в договоре другой срок.
Можно ли учредителю отказаться от договора в любой момент?
Да, но по причинам, не связанным с невозможностью управляющего работать лично, отказ допускается при условии выплаты управляющему вознаграждения, обусловленного договором. Это прямо записано в пункте 1 статьи 1024 ГК РФ.
Когда управляющий вправе отказаться от управления?
Когда он не может лично осуществлять доверительное управление имуществом. Такой отказ назван в пункте 1 статьи 1024 ГК РФ наравне с отказом учредителя по той же причине.
Что будет с имуществом после прекращения договора?
Оно передаётся учредителю управления, если договором не предусмотрено иное. Это правило пункта 3 статьи 1024 ГК РФ.
Прекращается ли договор при банкротстве управляющего-предпринимателя?
Да. Признание индивидуального предпринимателя, являющегося доверительным управляющим, несостоятельным (банкротом) — самостоятельное основание прекращения по пункту 1 статьи 1024 ГК РФ.
Что если умер выгодоприобретатель?
Договор прекращается смертью гражданина-выгодоприобретателя, если в договоре не предусмотрено иное. То же основание действует при ликвидации юридического лица — выгодоприобретателя.
Проверка актуальности
Проверьте ответ на сегодняшний день
Нормы меняются каждый год, а ответы в интернете за ними не успевают. Чтобы вы опирались на действующий закон, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сверит эту справку с действующей редакцией законов и подскажет, что изменилось.
Бот проверки запускаем в ближайшие дни.
Управление активами держится на документах
Соберу ИИ-агента, который разбирает документы и заявки
Когда договоров и актов становится много, рутина съедает время управляющего и его команды: сверить реквизиты, разложить документы, ответить на типовой запрос.
Я собираю ИИ-агента под одну задачу, подключаю его к CRM, 1С, почте и мессенджерам и проверяю на сотне настоящих случаев из вашей работы. Вы получаете агента, который делает работу, а не презентацию о ней.