Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

700 постановление налог на имущество

Коротко

Под номером 700 выходят постановления разных органов власти, и по одному номеру нельзя сказать, что документ про налог на имущество. Налог на имущество организаций платят по правилам главы 30 Налогового кодекса, а ставку и льготы устанавливает закон субъекта РФ. Поэтому первым делом сверяют орган, дату и полное название постановления, а уже потом смотрят, есть ли в нём что-то про имущественные налоги.

Что проверить в документе с номером 700

Номер постановления сам по себе ничего не говорит о содержании: постановления принимают Правительство, региональные администрации, министерства и ведомства, и нумерация у каждого своя. Один и тот же номер 700 в разных годах и у разных органов — это разные документы.

Чтобы понять, ваш ли это документ, сверьте три вещи: какой орган его издал, какого числа и как он называется полностью. Если в названии нет слов об имуществе, налоге или оценке, к налогу на имущество постановление, скорее всего, отношения не имеет.

Если в документе речь о кадастровой оценке, смотрите, что именно он меняет: порядок проведения оценки, состав сведений или результаты. Сама обязанность платить налог по кадастровой стоимости и перечень таких объектов заданы статьёй 378.2 Налогового кодекса.

Что задаёт налог на имущество организаций

Объект налога, налоговая база, отчётные периоды и общие правила расчёта установлены главой 30 Налогового кодекса. Ставку в пределах кодекса, особенности определения базы и налоговые льготы устанавливает закон субъекта РФ — без регионального закона кадастровое налогообложение не применяется.

Перечень объектов, по которым база считается по кадастровой стоимости, с 2026 года определяет уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ: не позднее 1 марта текущего налогового периода он направляет перечень в региональный налоговый орган и публикует его на официальном сайте.

Движимое имущество, в том числе переданное в лизинг, объектом налога не признаётся независимо от того, кто учитывает его на балансе. Жилые дома и гаражи организаций облагаются по кадастровой стоимости, если есть региональный закон и определена кадастровая стоимость.

Организации не сдают декларацию по земельному налогу с налогового периода 2020 года, а по транспортному налогу — с того же периода. По налогу на имущество декларацию подают российские организации, у которых есть объекты, облагаемые по среднегодовой стоимости; если в истекшем периоде были только объекты по кадастровой стоимости, декларацию не представляют.

Где смотреть действующие правила

  • Глава 30 Налогового кодекса — объект, база, ставки в пределах кодекса, авансы и декларация.
  • Закон вашего субъекта РФ о налоге на имущество организаций — ставка, льготы, особенности кадастровой базы.
  • Перечень объектов по кадастровой стоимости на сайте уполномоченного органа региона — публикуется не позднее 1 марта налогового периода.
  • Официальный текст постановления на портале опубликования правовых актов: орган, дата, номер и полное название.
  • Разъяснения ФНС по конкретному вопросу — если непонятно, как норма ложится на ваш объект.

Частые вопросы

Постановление № 700 отменяет налог на имущество?

Нет. Налог на имущество организаций установлен главой 30 Налогового кодекса, и постановление органа власти его не отменяет. Постановление может менять порядок кадастровой оценки или отдельные процедуры, но не сам налог.

Как понять, что постановление 700 относится к моему объекту?

Сверьте полное название документа и предмет: оценка, перечень объектов, ставки. Если в документе нет ни объекта, ни периода, ни порядка расчёта, к вашему налогу он не относится.

Где узнать ставку налога на имущество для моего региона?

В законе субъекта РФ о налоге на имущество организаций. Кодекс задаёт рамки, конкретную ставку и льготы устанавливает регион.

Нужно ли платить налог, если объекта нет в региональном перечне по кадастровой стоимости?

Для торгово-офисных объектов учитывают региональный перечень. Некоторые другие объекты, например жилые дома и гаражи, могут облагаться по кадастровой стоимости независимо от включения в этот перечень при выполнении условий статьи 378.2 НК РФ. Если объекта в перечне нет, налог считают по правилам среднегодовой стоимости, если объект под неё подпадает.

Проверка актуальности

Проверьте ответ на сегодняшний день

Нормы меняются каждый год, а ответы в интернете за ними не успевают. Чтобы вы опирались на действующий закон, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сверит эту справку с действующей редакцией законов и подскажет, что изменилось.

Прежде чем спорить о налоге, посчитайте деньги

Покажу, сколько бизнес зарабатывает на каждом товаре, клиенте и канале

Спор о налоге на имущество начинается с вопроса, сколько стоит сам объект и что он приносит. Я считаю юнит-экономику: сколько остаётся после себестоимости, рекламы, зарплат, доставки, возвратов и налогов по каждому товару, услуге, клиенту и каналу.

Вы получаете расчёт по каждой позиции, точку безубыточности и финансовую модель, по которой видно, что будет с деньгами при каждом решении. Это для собственников, которые хотят расти и боятся, что рост увеличит убыток.

Читать об услуге «Юнит-экономика и финансовая модель»

Ещё в справочнике