Формы гражданско-правовых договоров

Договор — это сделка, но не всякая сделка является договором. Сделка может быть односторонней (например, доверенность), а договор всегда предполагает согласование воли двух или более сторон. Гражданско-правовой договор подчиняется общим правилам об обязательствах и сделках, если иное не предусмотрено законом (п. 2, 3 ст. 420 ГК РФ).

Стороны договора равны: нет власти и подчинения, как в административных отношениях. Именно поэтому гражданско-правовой договор — основной инструмент бизнеса: поставка, подряд, аренда, услуги, заём, лицензия — всё это договорные формы.

Содержание договора — это его условия. Закон делит их на существенные, обычные и случайные. Существенные условия необходимы для заключения: без них договор не считается заключённым (ст. 432 ГК РФ). К ним относятся предмет договора, условия, которые названы существенными в законе для данного вида, и все условия, относительно которых по заявлению одной стороны должно быть достигнуто соглашение.

Обычные условия действуют по умолчанию, если стороны не договорились иначе: например, обязанность должника исполнить обязательство в месте его исполнения. Случайные условия стороны вводят сами, и они обязательны только потому, что включены в текст.

Свобода договора (ст. 421 ГК РФ) позволяет заключать договоры, не предусмотренные законом, и смешанные договоры — сочетающие элементы разных видов. К смешанному договору применяются правила о тех договорах, элементы которых в нём есть, если иное не вытекает из соглашения.

Гражданско-правовой договор может быть заключён в устной, письменной (простой или нотариальной) форме. Письменная форма бывает простой и нотариальной; для отдельных видов закон требует государственной регистрации. Правила о форме сделок установлены в главе 9 ГК РФ (ст. 158–164), а последствия несоблюдения формы — в ст. 162–165.

По общему правилу простая письменная форма нужна для сделок юридических лиц между собой и с гражданами, а также для сделок граждан на сумму, превышающую 10 000 рублей, и в случаях, прямо указанных в законе (ст. 161 ГК РФ); сделки, исполняемые при самом совершении, могут заключаться устно с учётом исключений статьи 159 ГК РФ. Несоблюдение простой письменной формы лишает сторону права ссылаться на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение требуется, когда это установлено законом или соглашением сторон (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Несоблюдение нотариальной формы влечёт недействительность договора (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Договор в письменной форме может быть заключён не только на одном документе: обмен документами по почте, телеграфу, электронной связи и иными способами, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны, также считается письменной формой (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Электронная подпись признаётся при соблюдении требований закона.

Типизация — это сведение повторяющихся договоров к единым шаблонам с проверенными формулировками. Вместо того чтобы каждый раз составлять договор с нуля, бизнес берёт типовую форму и заполняет переменные данные: стороны, предмет, сроки, цену.

Типизация экономит время, снижает число ошибок и споров, упрощает согласование с контрагентами и проверку службой безопасности. Но шаблон не отменяет анализа конкретной сделки: существенные условия и риски зависят от вида договора и характера отношений.

Основой для типовых форм служат нормативные акты, где законодатель сам предлагает примерные или типовые договоры (например, в отдельных видах поставки, аренды, подряда). Если такого акта нет, компания разрабатывает свои шаблоны, опираясь на нормы ГК РФ о соответствующем виде договора.

Имущественно-правовая связь между участниками возникает из договора, по которому одно лицо передаёт другому имущество, выполняет работы, оказывает услуги или предоставляет иное благо. Такой договор всегда имеет имущественное содержание: он касается вещей, денег, результатов работ или имущественных прав.

Примеры: купля-продажа (переход права собственности), аренда (передача имущества во временное владение и пользование), подряд (создание результата работ), возмездное оказание услуг, заём и кредит (передача денег), доверительное управление имуществом.

Не любой договор порождает имущественно-правовую связь: организационные договоры (например, предварительный договор, генеральное соглашение о сотрудничестве) лишь создают предпосылки для будущих имущественных отношений. Но именно имущественные договоры составляют основу хозяйственного оборота.