Что такое ФОТ в смете на строительство
Коротко
ФОТ в смете — это фонд оплаты труда рабочих-строителей и машинистов, занятых на конкретном объекте. Это расчётная величина, а не бухгалтерский фонд оплаты труда всей компании. От неё начисляют сметную прибыль и накладные расходы, поэтому ошибка в базе ломает весь локальный сметный расчёт.
Зачем ФОТ нужен в смете
В локальной смете ФОТ — не просто сумма зарплаты. Это база, от которой по нормативам начисляют сметную прибыль (СП) и, в ряде случаев, накладные расходы (НР). Сметная прибыль покрывает расходы подрядчика на развитие производственной базы, социальные выплаты и налог на прибыль. Её размер задан государством в процентах от ФОТ и зависит от вида работ.
Нормативы и порядок расчёта сметной прибыли установлены приказом Минстроя России от 11.12.2020 № 774/пр, накладных расходов — приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр. Подрядчик не может произвольно увеличить сметную прибыль в смете бюджетного объекта: норматив фиксированный. Поэтому ФОТ должен быть посчитан точно — иначе смета не пройдёт государственную экспертизу.
Чем ФОТ в смете отличается от ФЗП и бухгалтерского ФОТ
| ФОТ в смете | ФЗП | Бухгалтерский ФОТ | |
|---|---|---|---|
| Что включает | Зарплату рабочих-строителей и машинистов по объекту | Выплаты за трудовые функции | Все выплаты сотрудникам компании |
| Для чего нужен | База для сметной прибыли и накладных расходов | Часть ФОТ | Расчёт налогов и взносов |
| Кто считает | Сметчик в локальном расчёте | Бухгалтер или сметчик | Бухгалтерия |
| Зависит от объекта | Да, только по конкретной стройке | Нет, по организации | Нет, по организации |
Что входит в ФОТ сметы
- Основная заработная плата рабочих-строителей по видам работ и разрядам.
- Заработная плата машинистов, занятых на строительных машинах и механизмах.
- Доплаты и надбавки, предусмотренные нормативными документами: за работу во вредных условиях, за разъездной характер и другие.
- Районные коэффициенты и северные надбавки, если объект находится в соответствующих районах.
Как считается ФОТ в смете
В смете ФОТ складывается из двух частей: оплаты труда рабочих-строителей и оплаты труда машинистов. Каждую часть считают по нормативной трудоёмкости и стоимости человеко-часа, установленной для соответствующего разряда работ. В готовом локальном расчёте эти суммы обычно выделены отдельными строками.
От полученной базы начисляют сметную прибыль по нормативу для данного вида работ. Накладные расходы в большинстве случаев тоже считают от ФОТ, но для отдельных видов работ база может быть иной — это прописано в методике. Поэтому сметчик проверяет не только саму сумму ФОТ, но и то, к какой базе привязан каждый норматив.
Частые вопросы
ФОТ и ФЗП в смете — это одно и то же?
Нет. ФЗП — это выплаты за трудовые функции, часть ФОТ. В смете ФОТ шире: он включает зарплату рабочих и машинистов с доплатами и надбавками, и именно от него начисляют сметную прибыль.
Почему из-за ФОТ смета не проходит экспертизу?
Потому что сметная прибыль и накладные расходы считаются в процентах от ФОТ. Если база занижена или завышена, нормативные начисления не совпадут с методикой Минстроя, и расчёт вернут на доработку.
Можно ли увеличить сметную прибыль, если ФОТ большой?
Нет. Норматив сметной прибыли задан государством в процентах от ФОТ и дифференцирован по видам работ. В бюджетной смете подрядчик не может произвольно изменить этот процент.
Входит ли зарплата директора и офисных сотрудников в ФОТ сметы?
Нет. В сметный ФОТ входит только оплата труда рабочих-строителей и машинистов, занятых на объекте. Зарплата административного персонала покрывается накладными расходами, а не сметным ФОТ.
Читать в журнале
Когда смета должна выдержать проверку
Чтобы сметная прибыль и накладные расходы сошлись с методикой
Смета — это документ, по которому подрядчик получает деньги, а заказчик принимает объект. Если ФОТ посчитан не по методике, экспертиза вернёт расчёт, а сроки и оплата сдвинутся.
Я провожу аудит маркетинга и продаж, но в строительной смете вижу то же, что и в рекламе: цифры должны сходиться с базой. Если вам нужно проверить, как устроены продажи и коммуникация с заказчиками, — это ко мне.