Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Земельный налог это какой налог: федеральный или региональный или местный

Коротко

Земельный налог — местный. Статья 15 Налогового кодекса относит его вместе с налогом на имущество физических лиц и торговым сбором к местным налогам, а сам налог устроен главой 31 НК. Деньги за участок уходят в бюджет муниципального образования, и представительные органы муниципалитета своими решениями задают ставки в пределах главы 31, порядок и сроки уплаты, льготы и необлагаемую сумму для отдельных категорий людей.

Почему земельный налог — местный

Статья 12 Налогового кодекса делит все налоги и сборы на три уровня: федеральные, региональные и местные. Уровень означает не то, кто проверяет и начисляет, а то, какой бюджет получает деньги и кто вправе устанавливать детали налога.

Земельный налог попадает в третью группу. Федеральная налоговая служба администрирует его, но суммы зачисляются в бюджеты муниципальных образований, а конкретные ставки и местные льготы определяют представительные органы муниципалитетов, а сроки уплаты установлены Налоговым кодексом. Поэтому два одинаковых участка в разных городах могут облагаться по-разному: федеральный центр задаёт рамку, местная власть — параметры внутри неё.

Виды налогов по уровню бюджета: федеральные, региональные и местные

Федеральные налоги перечислены в статье 13 НК: НДС, акцизы, налог на доходы физических лиц, налог на прибыль организаций, налог на добычу полезных ископаемых, водный налог и другие. Кратко: это налоги, которые устанавливает Налоговый кодекс, а деньги по нормативам Бюджетного кодекса распределяются между федеральным бюджетом и бюджетами ниже.

Региональные налоги — статья 14 НК: транспортный налог, налог на имущество организаций, налог на игорный бизнес. Их вводят законы субъектов РФ, и они обязательны к уплате на территории этого субъекта.

Местные налоги — статья 15 НК: земельный налог, налог на имущество физических лиц, торговый сбор. Их вводят решения представительных органов муниципальных образований, и они действуют на территории конкретного муниципалитета.

Именно эти три группы и составляют федеральные, региональные и местные налоги: других уровней в статье 12 НК нет.

Виды налогов по территориальному признаку

По территориальному признаку налоги делят так же: федеральные действуют на всей территории страны, региональные — в границах субъекта РФ, местные — в границах муниципального образования. Территориальный признак и уровень бюджета здесь совпадают, потому что закон привязывает каждый налог к своей территории действия.

Из этого правила есть заметное исключение по бюджету: федеральные налог на прибыль и НДФЛ по нормативам Бюджетного кодекса частично зачисляются в региональные и местные бюджеты. Территориальный признак налога от этого не меняется — он остаётся федеральным.

Платежи в федеральный бюджет: какие налоги туда идут

В федеральный бюджет по Бюджетному кодексу зачисляются федеральные налоги — прежде всего НДС, акцизы, НДПИ, водный налог и часть налога на прибыль. Полностью или почти полностью туда идут НДС и НДПИ.

Налог на прибыль делят: часть ставки уходит в федеральный бюджет, часть — в бюджет субъекта РФ. НДФЛ тоже распределяется по нормативам, и значительная его доля попадает в региональные и местные бюджеты. Поэтому вопрос «какие налоги платит бизнес в федеральный бюджет» решается не только перечнем статьи 13 НК, но и нормативами отчислений в Бюджетном кодексе.

Земельный налог в федеральный бюджет не поступает: он целиком местный.

Где какой налог по уровню бюджета

НалогУровеньКто задаёт ставки и льготы
Земельный налогМестный (ст. 15 НК)Представительные органы муниципалитета в рамках главы 31 НК
Налог на имущество физических лицМестный (ст. 15 НК)Представительные органы муниципалитета
Налог на имущество организацийРегиональный (ст. 14 НК)Законодательные органы субъекта РФ
Транспортный налогРегиональный (ст. 14 НК)Законодательные органы субъекта РФ
НДСФедеральный (ст. 13 НК)Налоговый кодекс, ставки статьёй 164
АкцизыФедеральный (ст. 13 НК)Налоговый кодекс
Налог на прибыль организацийФедеральный (ст. 13 НК), часть ставки зачисляется в бюджет субъектаНалоговый кодекс; регионы могут снижать часть ставки в своих пределах
НДФЛФедеральный (ст. 13 НК), поступает в региональные и местные бюджеты по нормативамНалоговый кодекс
Налог на добычу полезных ископаемых (НДПИ)Федеральный (ст. 13 НК)Налоговый кодекс
Страховые взносыНе налог: платежи по главе 34 НК во внебюджетные фондыНалоговый кодекс

Налог на прибыль и НДПИ: федеральные, но с особенностями

Налог на прибыль организаций является федеральным: он прямо назван в статье 13 НК. То, что часть ставки зачисляется в бюджет субъекта РФ, а регионы вправе снижать эту часть в установленных НК пределах, налог региональным не делает.

Налог на добычу полезных ископаемых тоже федеральный: статья 13 НК, ставки по видам полезных ископаемых задаёт Налоговый кодекс. Регионы по нему самостоятельных ставок не устанавливают.

Акцизы устроены так же: федеральный налог из статьи 13 НК, ставки — в Налоговом кодексе.

Налог на имущество организаций и имущество юридических лиц

Налог на имущество юридических лиц — это и есть налог на имущество организаций, и он региональный. Статья 14 НК ставит его рядом с транспортным налогом и налогом на игорный бизнес, ставки и льготы задаёт закон субъекта РФ в пределах главы 30 НК.

Местным он не является, хотя в обиходе его иногда путают с налогом на имущество физических лиц — вот тот как раз местный, из статьи 15 НК.

Для собственника это значит: спорить о ставке и льготах нужно с региональным законом, а не с решением муниципалитета. А вот земля под зданием облагается уже по местным правилам — земельный налог и налог на имущество организаций живут на разных уровнях.

Страховые взносы: налог или нет

В списке уровней их искать не нужно. С 2017 года страховые взносы на пенсионное, медицинское и социальное страхование регулирует глава 34 Налогового кодекса и администрирует ФНС, но в перечни статей 13–15 НК они не входят: это обязательные платежи во внебюджетные фонды, а не федеральный, региональный или местный налог.

Взносы на травматизм остались вне Налогового кодекса: их считают по закону о страховании от несчастных случаев и платят в Социальный фонд.

Частые вопросы

Земельный налог — это федеральный налог?

Нет. Статья 15 НК относит его к местным налогам, и зачисляется он в бюджет муниципального образования. Федеральный закон задаёт только рамку — главу 31 НК.

Кто устанавливает ставку земельного налога?

Представительные органы муниципальных образований своими решениями, но в пределах, которые задаёт глава 31 НК. Они же устанавливают ставки в пределах главы 31 НК и могут вводить дополнительные льготы. Сроки уплаты определены Налоговым кодексом.

НДС — федеральный или региональный?

Федеральный: он назван в статье 13 НК. В бюджеты регионов НДС напрямую не зачисляется.

Налог на прибыль организаций является федеральным или региональным?

Федеральным по статье 13 НК. Часть ставки по Бюджетному кодексу поступает в бюджет субъекта РФ, и регионы вправе снижать эту часть в установленных НК пределах, но сам налог остаётся федеральным.

Налог на имущество организаций является местным налогом?

Нет, он региональный: статья 14 НК, ставки и льготы задаёт закон субъекта РФ. Местный — налог на имущество физических лиц.

Налог на имущество юридических лиц это федеральный налог или региональный?

Региональный. Налог на имущество юридических лиц — то же самое, что налог на имущество организаций из статьи 14 НК.

НДПИ какой налог: федеральный или региональный?

Федеральный, статья 13 НК. Ставки по видам полезных ископаемых устанавливает Налоговый кодекс.

Акцизы — какой налог?

Федеральный, статья 13 НК. Ставки устанавливает Налоговый кодекс, регионы их не меняют.

УСН — федеральный или региональный налог?

УСН — не отдельный налог из перечней статей 13–15, а специальный режим. При объекте «доходы минус расходы» регион устанавливает ставку в пределах, которые даёт глава 26.2 НК, поэтому условия зависят от субъекта РФ.

Кто платит земельный налог?

Организации и физические лица, у которых участок принадлежит на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Арендаторы и те, у кого участок в безвозмездном срочном пользовании, плательщиками не признаются.

Куда идёт земельный налог с участка компании?

В бюджет того муниципального образования, на территории которого находится участок. Поэтому при покупке земли стоит смотреть не только на цену, но и на местные решения о ставках и льготах.

Проверка актуальности

Проверьте ответ на сегодняшний день

Нормы меняются каждый год, а ответы в интернете за ними не успевают. Чтобы вы опирались на действующий закон, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сверит эту справку с действующей редакцией законов и подскажет, что изменилось.

Прежде чем спорить со ставкой, посчитайте, что земля приносит

Покажу, сколько бизнес зарабатывает на каждом участке и направлении

Налог на землю — постоянная строка расходов, и её размер зависит от кадастровой стоимости и местных решений. Чтобы понять, выдерживает ли объект такую нагрузку, нужен расчёт по каждому направлению: сколько приносит земля или недвижимость после себестоимости, рекламы, зарплат, доставки, возвратов и налогов.

Я считаю юнит-экономику каждого товара, услуги, клиента и канала, нахожу точку безубыточности и строю финансовую модель, по которой видно, что будет с деньгами при каждом решении. Это для собственников, которые хотят расти и боятся, что рост увеличит убыток.

Читать об услуге «Юнит-экономика и финансовая модель»

Ещё в справочнике