Глава КФХ на основании чего действует в договоре

Коротко

Глава крестьянского фермерского хозяйства подписывает договор как единоличный исполнительный орган, если хозяйство зарегистрировано юридическим лицом, — тогда основание его полномочий устав. Если хозяйство ведётся без образования юридического лица, глава действует от имени гражданина, зарегистрированного главой КФХ, и основание — сведения из ЕГРИП. В преамбуле договора пишут, кем является подписант и на каком документе держатся его полномочия.

На основании чего КФХ действует при заключении договора

Закон о крестьянском (фермерском) хозяйстве допускает две формы. Первая — хозяйство как юридическое лицо: с 11 августа 2025 года его статус, имущество, требования к уставу и органы управления урегулированы в законе. Высший орган такого хозяйства — собрание членов, единоличный исполнительный орган — глава хозяйства. По статье 22.1 закона фермерское хозяйство — юридическое лицо действует на основании устава, утверждённого его членами.

Вторая форма — хозяйство без образования юридического лица. Здесь главой становится индивидуальный предприниматель, и в договоре он выступает от своего имени как гражданин. Отдельного устава у такой формы нет, а полномочия подтверждает запись в ЕГРИП.

Поэтому первый вопрос при проверке договора — что написано в шапке: «Крестьянское фермерское хозяйство» с ИНН и ОГРН организации или «Индивидуальный предприниматель, глава крестьянского фермерского хозяйства» с ОГРНИП.

Как проверить полномочия главы перед подписанием

Выписка из ЕГРЮЛ, если хозяйство — юридическое лицо: в ней видны сведения о главе как о лице, имеющем право действовать без доверенности.
Выписка из ЕГРИП, если хозяйство без юрлица: запись о статусе главы крестьянского фермерского хозяйства.
Устав хозяйства-юрлица: кто утверждает главу, какие у него полномочия и какие сделки требуют согласия членов. Копию можно запросить в регистрирующем органе, если в регистрационном деле устав есть.
Соглашение между членами — для хозяйства без юрлица: им определяется порядок распоряжения имуществом хозяйства.
Документ о полномочиях на конкретную сделку, если устав или соглашение ограничивают главу в распоряжении имуществом.

Хозяйства, созданные до 11 августа 2025 года

У хозяйств-юрлиц, зарегистрированных раньше, устав часто не разрабатывался: прежде он не входил в обязательный перечень документов для такой формы. По разъяснению ФНС уставы таких хозяйств приводятся в соответствие с обновлёнными нормами закона при первом внесении в них изменений, а до этого действуют в части, не противоречащей закону.

Для договора это значит: если устав не представлен, полномочия главы подтверждают выпиской из ЕГРЮЛ, а порядок распоряжения имуществом смотрят по уставу, если он есть, и по соглашению между членами. Отсутствие устава само по себе сделку не отменяет, но проверку лучше довести до документа, на котором держится право главы распоряжаться конкретным имуществом.

Что написать в договоре

В преамбуле называют хозяйство, документ о его регистрации и подписанта с должностью. Для юрлица формулировка держится на уставе: глава действует на основании устава. Для хозяйства без юрлица пишут, что гражданин зарегистрирован главой крестьянского фермерского хозяйства, и указывают ОГРНИП.

Если сделка крупная или касается земли и техники, в тексте уместна ссылка на решение членов или на пункт устава, которым одобрена сделка. Это не формальность: при споре именно такой документ показывает, что глава не вышел за пределы своих полномочий.

Частые вопросы

Глава КФХ подписывает договор как физическое лицо или как руководитель?

Зависит от формы. В хозяйстве-юрлице глава — единоличный исполнительный орган и подписывает договор от имени хозяйства. В хозяйстве без юрлица он предприниматель и отвечает по договору сам.

Нужна ли доверенность, если договор подписывает глава КФХ?

Нет, если он действует без доверенности как глава хозяйства или как индивидуальный предприниматель. Доверенность нужна другому человеку — работнику или представителю.

Что делать, если у хозяйства-юрлица нет устава?

Полномочия главы подтверждают выпиской из ЕГРЮЛ. Устав приводят в соответствие с законом при первом изменении, а до этого он действует в части, не противоречащей закону.

Может ли глава КФХ продать имущество хозяйства один?

Порядок распоряжения имуществом задаёт устав хозяйства-юрлица или соглашение между членами хозяйства без юрлица. Если документ требует согласия членов, без него сделка выходит за пределы полномочий главы.

Проверка актуальности

Проверьте ответ на сегодняшний день

Нормы меняются каждый год, а ответы в интернете за ними не успевают. Чтобы вы опирались на действующий закон, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сверит эту справку с действующей редакцией законов и подскажет, что изменилось.

Документы не должны тормозить сделку

Соберу ИИ-агента, который проверяет документы контрагентов

Перед подписанием договора нужно сверить устав, выписку, полномочия подписанта — и так по каждому контрагенту. Я собираю ИИ-агента под эту задачу: он разбирает комплект документов, сверяет реквизиты и полномочия и готовит короткую справку по каждому контрагенту.

Агент подключается к вашей CRM, 1С, почте и мессенджерам и проверяется на сотне настоящих случаев из вашей работы. Это для компаний, где одна и та же проверка повторяется десятки раз в месяц.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»