Непроизведённые активы — это простыми словами
Коротко
Непроизведённые активы — это нефинансовые активы, которые не являются результатом производства: земля, недра, вода, естественные биологические ресурсы. Право на них закреплено законом, они приносят пользу и учитываются отдельно от того, что человек создал.
Что это простыми словами
Проще всего так: произведённые активы человек сделал — здание, станок, дорогу, программу. Непроизведённые активы существовали до него: участок земли, месторождение, водоносный пласт, лес, который вырос сам. Их не изготовили на заводе, но у них есть собственник, стоимость и польза.
Такое деление принято в статистике национальных счетов: нефинансовые активы делят на произведённые и непроизведённые, а непроизведённые бывают материальными и нематериальными. В бухгалтерском учёте государственного сектора России это отдельная группа объектов со своим стандартом — «Непроизведённые активы» (приказ Минфина от 28.02.2018 № 34н).
Что относится к непроизведённым активам
- Земля и земельные участки — включая пруды и обводнённые карьеры, неразрывно связанные с участком. Здания, дороги и сооружения на этой земле сюда не входят: это произведённые активы.
- Ресурсы недр — подтверждённые запасы нефти, газа, угля, рудных и нерудных ископаемых, залегающие под землёй или на её поверхности, включая морское дно.
- Водные ресурсы — водоносные пласты и другие ресурсы подземных вод.
- Некультивируемые биологические ресурсы — животные и растения в государственной или муниципальной собственности, рост и возобновление которых идут без участия собственника.
- Прочие непроизведённые активы — например, электромагнитный спектр.
- Нематериальные непроизведённые активы — патенты, авторские права, товарные знаки, договоры: они возникли из юридических действий, а не из производства.
Чем отличаются от произведённых
Различие не в том, материален объект или нет, а в его происхождении. Дом построили — он произведён. Участок под домом не строили — он непроизведён. Патент выдали на изобретение: сам документ и право возникли из юридического акта, поэтому в статистике такой актив относят к нематериальным непроизведённым.
Отсюда и разный учёт. Произведённые активы амортизируются по мере износа. Непроизведённые, как правило, не изнашиваются от работы: земля не стирается, месторождение не «ломается». Меняется их стоимость — например, при переоценке кадастровой стоимости участка, и тогда в учёте отражают изменение стоимости объекта.
Как их учитывают в государственном секторе
В учреждениях и органах власти непроизведённые активы — это объекты, вещное право на которые закреплено законодательством. Их учитывают на счёте 103 «Непроизведённые активы» с разбивкой по видам: земля, ресурсы недр, прочие. Аналитический учёт ведут в инвентарной карточке, а операции по поступлению и выбытию — в журналах операций по нефинансовым активам.
Участок, полученный безвозмездно, принимают к учёту по текущей оценочной стоимости на дату принятия; если её невозможно определить — в условной оценке 1 руб. за объект. Кадастровую стоимость земли проверяют ежегодно перед годовой отчётностью: изменилась — меняется и стоимость объекта в учёте.
Бывает и так, что объект числится, но пользы не приносит: нет экономических выгод, нет полезного потенциала и в будущем их не ждут. Тогда его переносят на забалансовый счёт 02 «Материальные ценности на хранении».
Частые вопросы
Земля — это непроизведённый актив?
Да, земельные участки — основной вид непроизведённых активов. Здания, дороги и другие сооружения, построенные на участке, к ним не относятся: это произведённые активы.
Патент и товарный знак — непроизведённые активы?
В статистике национальных счетов патенты, авторские права, товарные знаки и договоры относят к нематериальным непроизведённым активам: они возникли из юридических действий. В бухгалтерском учёте государственного сектора России эта группа описана иначе, и конкретный объект относят к ней по правилам стандарта «Непроизведённые активы».
Амортизируются ли непроизведённые активы?
По общему смыслу они не изнашиваются от использования, как станок или здание. Меняется их стоимость, например при изменении кадастровой стоимости участка, и это отражают в учёте как изменение стоимости объекта.
Что делать, если участок числится, но не используется?
Если объект не приносит экономических выгод, не имеет полезного потенциала и в будущем их не ждут, его учитывают на забалансовом счёте 02 «Материальные ценности на хранении».
Чем непроизведённые активы отличаются от нефинансовых?
Нефинансовые активы — широкая группа: в неё входят и произведённые, и непроизведённые, и большинство нематериальных активов без встречных обязательств. Непроизведённые — только часть этой группы, объекты, которые не созданы производством.
Когда земля и недра — часть вашего бизнеса
Чтобы видеть, сколько на самом деле приносит каждый участок и объект
Участок, месторождение или недвижимость в собственности — это деньги, замороженные в активе. Приносит ли он больше, чем стоит альтернативное вложение, видно только в расчёте по каждому объекту.
Я считаю юнит-экономику каждого направления и собираю финансовую модель, в которой видно, что будет с прибылью и деньгами при решениях по имуществу.