Какие виды договоров бывают
Коротко
Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса). Вид договора — это его разновидность, которую закон называет отдельно и для которой задаёт свои правила: например, поставка, аренда, подряд или оказание услуг.
Что такое вид договора и тип договора
Вид договора — это конкретная разновидность, названная в Гражданском кодексе: купля-продажа, поставка, аренда, подряд, перевозка, хранение, заём. Для каждого вида закон задаёт свои правила: что считается исполнением, когда договор вступает в силу, как расторгается.
Тип договора — слово разговорное, в законе его нет. Обычно им называют то же самое, что видом, или более широкую группу: например, «договоры на передачу имущества» — это тип, а купля-продажа и аренда — виды внутри него.
Стороны свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный законом, так и не предусмотренный им, если он не противоречит закону (ст. 421 ГК). Поэтому вид договора — не закрытый список: закон называет самые частые, а остальные стороны придумывают сами.
Какие договоры называет Гражданский кодекс
- На передачу имущества в собственность: купля-продажа (ст. 454 ГК), её разновидности — розничная купля-продажа, поставка (ст. 506 ГК), поставка для государственных нужд (ст. 525 ГК), контрактация (ст. 535 ГК), энергоснабжение (ст. 539 ГК), продажа недвижимости (ст. 549 ГК), продажа предприятия (ст. 559 ГК).
- На передачу имущества во временное пользование: аренда и её виды — прокат (ст. 626 ГК), аренда транспортного средства с экипажем (ст. 632 ГК) и без экипажа (ст. 642 ГК), аренда зданий и сооружений (ст. 650 ГК), лизинг.
- На выполнение работ: подряд и его виды — бытовой подряд, строительный подряд, подряд на проектные и изыскательские работы.
- На оказание услуг: возмездное оказание услуг, перевозка, хранение, поручение, комиссия.
- На передачу денег: заём и кредит.
- По поводу имущества в целом: доверительное управление имуществом, простое товарищество.
Классификация договоров по устройству
По моменту возникновения прав и обязанностей договоры делят на основной и предварительный. По предварительному стороны обязуются заключить основной договор в будущем на условиях, которые уже согласовали.
По соотношению прав и обязанностей — односторонний и взаимный. В одностороннем обязанности возникают только у одной стороны, в взаимном — у обеих.
По возмездности — возмездный и безвозмездный. В возмездном сторона получает плату или встречное предоставление, в безвозмездном — нет.
По степени обязательности — свободный и обязательный, в том числе публичный. Публичный договор заключает лицо, которое по характеру своей предпринимательской или иной приносящей доход деятельности должно продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги каждому обратившемуся. Это могут быть и ИП, и некоммерческие организации.
По времени возникновения правоотношения — консенсуальный и реальный. Консенсуальному достаточно соглашения сторон, реальный считается заключённым с момента передачи вещи.
По участию сторон в согласовании условий — взаимно согласованные, договор присоединения (условия задаёт одна сторона), смешанный (соединяет элементы разных договоров) и учредительный.
Каким может быть договор по форме
Форма договора — это способ, которым стороны выражают свою волю. Закон различает устную, простую письменную и нотариальную форму.
Устно можно заключать договоры, которые исполняются при самом их совершении: товар передают и оплачивают одновременно. Сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму свыше 10 000 ₽ обычно совершают письменно. Однако сделки, исполняемые при самом совершении, могут быть устными, если стороны не договорились иначе и закон не требует нотариальной формы или не связывает несоблюдение письменной формы с недействительностью.
Письменная форма считается соблюдённой, если стороны составили один документ и подписали его, в том числе электронно, либо обменялись письмами, телеграммами или электронными документами, либо одна сторона совершила действия в ответ на оферту — например, оплатила товар на сайте после ознакомления с офертой.
Если для сделки требуется письменная форма, а она не соблюдена, стороны лишаются права ссылаться на свидетельские показания, но могут приводить письменные и другие доказательства. Несоблюдение простой письменной формы влечёт недействительность сделки, если это прямо указано в законе или в соглашении сторон.
Частые вопросы
Сколько видов договоров существует?
Точного числа нет: Гражданский кодекс называет несколько десятков видов и разновидностей, а стороны вправе заключать и договоры, которых в нём нет, если они не противоречат закону (ст. 421 ГК). Поэтому «10 видов договоров» — это не закрытый перечень, а просто самые частые.
Чем вид договора отличается от формы договора?
Вид — это что именно стороны делают: продают товар, берут имущество в аренду, выполняют работы. Форма — как они это оформили: устно, одним письменным документом, обменом письмами или у нотариуса. Один и тот же вид договора может быть заключён в разной форме, если закон не требует конкретной.
Что такое смешанный договор?
Договор, в котором соединяются элементы разных видов, названных в законе. К отношениям сторон по такому договору применяются правила о тех договорах, элементы которых в нём есть, если иное не следует из соглашения или существа смешанного договора.
Что такое публичный договор?
Это договор лица, которое по характеру своей предпринимательской или иной приносящей доход деятельности должно продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги каждому обратившемуся. При наличии возможности предоставить товар, услугу или выполнить работу такое лицо не вправе отказаться от заключения публичного договора; отказ допустим только при отсутствии такой возможности.
Можно ли заключить договор, которого нет в Гражданском кодексе?
Да. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный законом, так и не предусмотренный им, если он не противоречит закону (ст. 421 ГК). К не названному в кодексе договору применяются общие положения об обязательствах и о договоре, если это не противоречит его существу.
Как определить вид своего договора?
Смотрят на предмет: что сторона передаёт или делает. Передача товара в собственность — купля-продажа или поставка, передача имущества во временное пользование — аренда, выполнение работ — подряд, совершение действий — оказание услуг. Если в договоре соединяются элементы разных видов, он смешанный, и к каждой части применяются правила своего вида.
Когда вид договора влияет на работу компании
Чтобы ИИ-агент разбирал договоры по их видам
Вид договора решает, какие правила к нему применяются и на что смотреть в тексте. Когда таких договоров десятки в месяц, глазами их уже не проверить одинаково.
Я собираю ИИ-агента под одну задачу: он разбирает договор, определяет его вид и сверяет условия с вашими правилами — на ваших настоящих документах, а не на демонстрации.