Что такое СРО в проектировании
Коротко
СРО в проектировании — саморегулируемая организация, некоммерческое объединение проектных компаний и индивидуальных предпринимателей. Она принимает их в члены, проверяет соответствие требованиям и выдаёт право выполнять работы по подготовке проектной документации. Членство требуется для предусмотренных законом договоров на подготовку проектной документации, кроме установленных исключений.
Зачем проектировщику СРО
Членство в СРО нужно для выполнения работ по договорам, указанным в части 4 статьи 48 ГрК РФ, с учётом исключений, предусмотренных этой статьёй.
СРО отвечает за своих членов перед заказчиками и государством. Она ведёт реестр членов, рассматривает жалобы, проводит проверки и может исключить компанию, которая нарушает требования или правила организации.
СРО — не орган власти и не выдаёт государственных разрешений. Это объединение участников рынка, которое действует по закону и по своим внутренним правилам.
Кто обязан вступать в СРО
- Компании и ИП, которые готовят проектную документацию по договорам, указанным в части 4 статьи 48 ГрК РФ, если на них не распространяется исключение.
- Обязанность субподрядчика быть членом СРО спорна: по букве ч. 1 ст. 55.8 ГрК она возникает при договоре с застройщиком или техзаказчиком. Генпроектировщику стоит закрепить в договоре, что субподрядчик — член СРО, но законом это прямо не требуется.
- Компании, которые выполняют работы по инженерным изысканиям, — для них существует отдельный вид СРО.
- Если компания готовит проектную документацию по договору с застройщиком или техзаказчиком, членство в СРО обычно обязательно; исключения перечислены в части 4.1 статьи 48 ГрК РФ. Без СРО можно работать по субподряду у генпроектировщика.
Как устроена СРО
Членство в СРО для проектировщиков обязательно в случаях, установленных статьёй 48 ГрК РФ. Организация действует на основании устава и внутренних правил, которые принимает общее собрание членов.
У каждой СРО есть компенсационный фонд — деньги, которые организация собирает с членов и хранит на отдельном счёте. Из этого фонда выплачивают возмещение заказчикам, если работа члена СРО причинила ущерб.
СРО ведёт реестр членов и передаёт сведения в национальный реестр СРО, который ведёт Ростехнадзор; отдельно существует национальный реестр специалистов с данными о конкретных инженерах. Заказчик может проверить членство компании по реестру на сайте СРО или в национальном реестре.
Чем СРО отличается от лицензии
| СРО | Лицензия | |
|---|---|---|
| Кто выдаёт | Саморегулируемая организация | Государственный орган |
| Что подтверждает | Членство и право выполнять работы | Право на конкретный вид деятельности |
| Кто проверяет | СРО и надзорные органы | Лицензирующий орган |
| Что будет без допуска | Договор на проектирование незаконен, проект не примут | Деятельность запрещена, штрафы |
Частые вопросы
Обязательно ли вступать в СРО проектировщику?
Членство обязательно для предусмотренных статьёй 48 ГрК РФ договоров на подготовку проектной документации, если исполнитель не подпадает под исключение. Например, субподрядчик генпроектировщика обычно может работать без членства.
Сколько стоит членство в СРО?
Стоимость зависит от организации: вступительный взнос, регулярные членские взносы и взнос в компенсационный фонд. Размер взноса в компенсационный фонд зависит от вида работ и уровня ответственности, который выбирает компания. Точные суммы смотрите в правилах конкретной СРО.
Можно ли работать без СРО, если проектируешь частный дом?
Для обычного частного дома подготовка проектной документации не обязательна, но застройщик вправе заказать её по своей инициативе. Требование о членстве проектировщика зависит от договора и исключений статьи 48 ГрК РФ.
Как выбрать СРО для проектировщика?
Смотрите, входит ли организация в национальный реестр СРО, какие виды работ она разрешает, какие требования предъявляет к членам и как часто проводит проверки. Уточните размер взносов и порядок выхода из СРО. Позвоните в несколько организаций и сравните условия.
Что будет, если работать без членства в СРО?
Договор на проектирование здания или сооружения могут признать недействительным, а проектную документацию не примут. Заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. Надзорные органы могут привлечь компанию к ответственности.
Может ли СРО исключить компанию?
Да, за нарушение требований законодательства, внутренних правил СРО или неоднократные нарушения при выполнении работ. Решение об исключении принимает орган управления СРО. Компания может обжаловать решение в суде.
Когда выбираете проектировщика или проверяете подрядчика
Чтобы увидеть, что проектировщик действительно может выполнить работу
Членство в СРО подтверждает право на работу, но не качество проекта и не способность уложиться в срок. Проверить это можно только по документам и по опыту компании на похожих объектах.
Я провожу аудит подрядчиков и помогаю выбрать исполнителя, который справится с задачей: смотрю допуски, договоры, сроки и то, как подрядчик работал раньше.