Что такое КС 1 в строительстве
Коротко
КС-1 — это класс сооружений по ГОСТ 27751 «Надёжность строительных конструкций и оснований». К классу КС-1 относят сооружения пониженного уровня ответственности: теплицы, парники, мобильные здания, склады временного содержания без постоянного пребывания людей и сооружения с ограниченными сроками службы.
Что означает КС-1
Стандарт делит все здания и сооружения на три класса: КС-1 — пониженный уровень ответственности, КС-2 — нормальный, КС-3 — повышенный. Класс назначает проектировщик, и от него зависит, насколько строго проверяют проект и какие требования предъявляют к конструкциям и основаниям.
КС-1 — самый низкий класс. В него попадают объекты, где люди не находятся постоянно, а срок службы ограничен: теплицы и парники, мобильные сборно-разборные и контейнерные здания, склады временного содержания. Если в таком сооружении постоянно работают или живут люди, это уже не КС-1.
Что относят к классу КС-1
- Теплицы и парники.
- Мобильные здания сборно-разборного и контейнерного типа.
- Склады временного содержания, где не предусмотрено постоянное пребывание людей.
- Сооружения с ограниченными сроками службы и пребыванием в них людей.
Контроль качества проектирования
Для КС-1 стандарт предусматривает самопроверку: проект проверяют те же специалисты, которые его разрабатывали. Для КС-2 и КС-3 нужен более серьёзный контроль, поэтому класс влияет на сроки и стоимость проектных работ.
Класс сооружения указывают в проектной документации. По нему подрядчик и заказчик понимают, какие расчёты, согласования и проверки нужны, а какие для этого объекта избыточны.
Не путать с формой КС-1
В строительстве есть похожее название у документов. Унифицированные формы КС-2 и КС-3 — акт о приёмке выполненных работ и справка о стоимости работ и затрат. Формы КС-1 среди действующих унифицированных форм нет, и действующим законодательством такая форма не предусмотрена.
С 1 января 2013 года унифицированные формы первичных учётных документов из альбомов Госкомстата не обязательны к применению: организацию учёта определяет закон о бухгалтерском учёте, а формы первичных документов компания утверждает сама. Поэтому документ, названный «КС-1», встречается в чьём-то внутреннем документообороте, но общего обязательного бланка с таким номером нет.
Если речь о классе сооружения — это ГОСТ 27751. Если о бланке для сдачи работ — смотрят КС-2 и КС-3 или форму, которую утвердил заказчик.
Частые вопросы
КС-1 — это класс сооружения или документ?
И то и другое название встречается, но означают они разное. Класс КС-1 — это пониженный уровень ответственности сооружения по ГОСТ 27751. Документа с номером КС-1 в действующих унифицированных формах нет: для приёмки работ используют КС-2 и КС-3 или формы, утверждённые самой организацией.
Какие объекты относятся к КС-1?
Теплицы и парники, мобильные здания сборно-разборного и контейнерного типа, склады временного содержания без постоянного пребывания людей, а также сооружения с ограниченными сроками службы и пребыванием в них людей.
Чем КС-1 отличается от КС-2 и КС-3?
Уровнем ответственности и контролем проектирования. КС-1 — пониженный уровень, проект проверяют самопроверкой. КС-2 — нормальный, КС-3 — повышенный уровень ответственности, и требования к проверке проекта там строже.
Кто назначает класс сооружения?
Проектировщик: класс определяют по назначению объекта, сроку службы и тому, находятся ли в нём постоянно люди. Класс фиксируют в проектной документации, и дальше по нему строят работу все участники.
Можно ли понизить класс готового здания до КС-1?
Класс назначают по тому, что за объект и как он используется. Если здание построено как КС-2 или КС-3 и в нём постоянно находятся люди, понизить его до КС-1 нельзя: класс следует за назначением и уровнем ответственности сооружения.
Где посмотреть, к какому классу отнесён объект?
В проектной документации. Если документа нет под рукой, класс восстанавливают по назначению объекта и требованиям ГОСТ 27751, а спорные случаи решает проектировщик.
Когда по объекту нужно считать деньги, а не только класс
Чтобы видеть, сколько зарабатывает каждый объект и канал
Класс сооружения влияет на проект и контроль, а прибыль стройки зависит от того, что осталось после всех расходов на объект. Обычно выручка растёт, а на счёте денег не прибавляется, и непонятно, какой объект или клиент съедает маржу.
Я считаю юнит-экономику каждого объекта, клиента и канала: сколько бизнес зарабатывает после себестоимости, рекламы, зарплат и налогов, и где точка безубыточности.