Что такое крупная сделка для ООО
Коротко
Крупная сделка для ООО — это сделка, которая одновременно выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности и связана с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения имущества стоимостью 25 % и более балансовой стоимости активов общества. Оба условия должны выполняться вместе, иначе сделка крупной не считается.
Как закон определяет крупную сделку
Правила для ООО установлены статьёй 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». В ней два критерия: количественный — стоимость имущества по сделке не меньше 25 % балансовой стоимости активов, и качественный — сделка не входит в обычную хозяйственную деятельность компании.
Единой суммы, после которой сделка становится крупной, нет: порог считается от балансовой стоимости активов конкретного общества. Поэтому одна и та же сумма для одной компании крупная, для другой — обычная.
Сделки с заинтересованностью регулирует статья 45 того же закона. Если сделка одновременно крупная и с заинтересованностью, одобрять её нужно по правилам обеих статей: так разъяснил Пленум Верховного Суда в постановлении от 26.06.2018 № 27.
Крупная сделка 25 % от балансовой стоимости активов: как считать
Балансовую стоимость активов берут по данным бухгалтерской отчётности на последнюю отчётную дату. Это итог раздела «Активы» баланса: основные средства, запасы, дебиторская задолженность, деньги на счетах и другое имущество. Порог — 25 % от этой суммы.
Стоимость имущества по сделке определяют по цене договора. Если имущество отчуждается, для расчёта берут бóльшую из двух величин — цену договора или балансовую стоимость имущества. Такой подход применяют суды; он описан в разъяснениях по статье 46 закона об ООО.
Если компания заключает несколько взаимосвязанных сделок, их стоимость складывают. Когда общая сумма переходит порог 25 %, вся группа может считаться одной крупной сделкой.
Какие сделки подпадают под критерии
- Купля-продажа недвижимости, оборудования, транспорта и другого имущества.
- Кредиты, займы, поручительства и залог.
- Аренда, лизинг, лицензионные договоры.
- Уступка права требования, если стоимость уступаемых прав превышает 25 % балансовой стоимости активов.
- Отчуждение ключевого производственного актива: стоимость имущества по сделке должна быть не менее 25 % балансовой стоимости активов. Утрата возможности работать сама по себе порог не отменяет и может только подтвердить, что сделка выходит за пределы обычной деятельности (при уже пройденном пороге 25 %).
Когда одобрение не требуется
Закон освобождает от процедуры сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности. Что считать обычным для конкретной компании, решают по её уставу, масштабам и виду деятельности; универсального перечня нет.
Если в обществе один участник, который одновременно является единственным лицом с полномочиями единоличного исполнительного органа, правила статьи 46 об одобрении крупных сделок не применяются. В остальных случаях смотрят закон и устав общества. Для сделок, предметом которых является имущество стоимостью более 50 % балансовой стоимости активов, решение принимает только общее собрание участников: уставом этот вопрос нельзя передать другому органу (пункт 3 статьи 46 закона об ООО, пункт 17 постановления Пленума ВС № 27).
Индивидуальные предприниматели решение об одобрении крупной сделки не оформляют: обязанность лежит только на юридических лицах (пункт 4 статьи 46 закона об ООО).
Кто одобряет и как оформить решение
Сделки с имуществом от 25 до 50 % балансовой стоимости активов одобряет общее собрание участников простым большинством, если устав не требует большего, либо совет директоров, если это записано в уставе. Сделки с имуществом более 50 % балансовой стоимости активов одобряет общее собрание. По общему правилу нужно большинство от общего числа голосов участников, если устав не требует большего.
Решение можно принять заранее или после сделки: закон допускает и предварительное согласие, и последующее одобрение. Но Кодекс корпоративного управления, рекомендованный Банком России, советует одобрять крупные сделки до их совершения.
В решении указывают стороны сделки и выгодоприобретателей, цену, предмет и существенные условия. Если сделка идёт на торгах и сторона ещё не определена, эти сведения можно не указывать.
Что будет, если не одобрить
Крупная сделка, совершённая без согласия уполномоченного органа, оспорима: общество или участник могут через суд потребовать признать её недействительной (пункт 4 статьи 46 закона об ООО, статья 173.1 Гражданского кодекса). Суд откажет, если контрагент не знал и не должен был знать об отсутствии согласия на момент совершения сделки, а также если до решения спора получено последующее одобрение. При признании сделки недействительной стороны возвращают друг другу полученное по ней.
Если сомневаетесь, крупная ли сделка, юристы советуют провести процедуру одобрения: это дешевле, чем оспаривание. При закупках по 44-ФЗ, если контракт для участника является крупной сделкой, в заявке нужно предоставить решение о согласии на его заключение (подпункт «м» пункта 1 части 1 статьи 43 закона № 44-ФЗ).
Частые вопросы
Что значит крупная сделка для ООО простыми словами?
Это дорогая и нетипичная для компании сделка: стоимость имущества по ней не меньше 25 % балансовой стоимости активов, и она выходит за рамки обычной деятельности. Оба условия должны совпасть.
Как посчитать крупность сделки?
Возьмите балансовую стоимость активов на последнюю отчётную дату и умножьте на 0,25. Сравните с ценой договора (а при отчуждении имущества — с большей из двух величин: ценой или балансовой стоимостью имущества). Если сравниваемая стоимость равна порогу или превышает его и сделка выходит за пределы обычной деятельности, она крупная.
Как считать балансовую стоимость активов для крупной сделки?
Это итог раздела «Активы» бухгалтерского баланса на последнюю отчётную дату. В него входят основные средства, запасы, дебиторская задолженность, деньги и другие активы. Амортизация уже учтена в балансовой стоимости.
Нужно ли одобрение, если сумма сделки меньше 25 %?
Если стоимость имущества по сделке ниже 25 % балансовой стоимости активов, сделка не крупная — одобрение по статье 46 закона об ООО не требуется. Нетипичность сделки и значимость актива учитываются только после прохождения стоимостного порога.
Кто принимает решение об одобрении крупной сделки?
Сделки с имуществом от 25 до 50 % балансовой стоимости активов согласует общее собрание либо совет директоров, если это отнесено к его компетенции уставом; сделки с имуществом более 50 % — общее собрание. По общему правилу для решения собрания нужно большинство от общего числа голосов участников, если устав не требует большего.
Можно ли одобрить сделку после её заключения?
Да, закон допускает последующее одобрение. Но безопаснее одобрять до подписания: так меньше риска, что сделку оспорят.
Распространяется ли правило на ИП?
Нет, обязанность одобрять крупные сделки возложена только на юридические лица. Минфин в письме от 1 декабря 2023 г. № 24-07-08/115982 подтвердил, что заказчик не вправе требовать от ИП решение об одобрении крупной сделки.
Когда сделка на грани порога и нужно понять, чем это грозит бизнесу
Чтобы увидеть, как сделка отразится на деньгах компании
Крупная сделка — это не только юридическая процедура. Кредит, покупка недвижимости или продажа актива меняют баланс, денежный поток и прибыль на годы вперёд.
Я собираю финансовую модель, в которой видно, что станет с деньгами и прибылью после такой сделки, и помогаю сравнить варианты до подписания договора.