Договор заключается: когда соглашение сторон считается достигнутым

Коротко

Договор заключается, когда стороны достигли согласия по всем существенным условиям в требуемой форме. По статье 432 Гражданского кодекса существенными считаются условия о предмете, условия, названные существенными в законе, и все условия, о которых по заявлению одной стороны должно быть достигнуто соглашение. Договор вступает в силу и становится обязательным с момента заключения, если законом или самим договором не предусмотрено иное (статья 425).

Основной принцип заключения договора

Договор заключается через оферту и акцепт. Оферта — предложение заключить договор, которое содержит все существенные условия и выражает намерение оферента считать себя связанным договором с адресатом, который примет предложение (статья 435). Акцепт — полное и безоговорочное согласие с офертой (статья 438).

Оферта связывает отправителя с момента получения адресатом: если тот акцептует, отказаться от заключения уже нельзя (статья 436). Молчание акцептом не считается, кроме случаев, когда это следует из закона, соглашения сторон, обычая или прежних деловых отношений (пункт 2 статьи 438).

Что нужно, чтобы договор считался заключённым

Достигнуто согласие по всем существенным условиям — прежде всего по предмету (пункт 1 статьи 432).
Соблюдена требуемая форма: устная, простая письменная или нотариальная (статьи 158–163).
Оферта получена адресатом, а акцепт — оферентом; для письменной формы момент заключения определяется по статье 433.
В договоре указаны стороны и их реквизиты, а также условия, без которых исполнение невозможно.

Когда договор считается заключённым

Ситуация	Момент заключения	Норма
Оферта и акцепт	Акцепт получен оферентом	п. 1 ст. 433 ГК
Государственная регистрация	Для третьих лиц — с момента регистрации, если законом не установлено иное	п. 3 ст. 433 ГК
Передача имущества	С момента передачи, если по закону договор считается заключённым с этого момента	п. 2 ст. 433 ГК
Публичный договор	С момента акцепта оферты (например, оплаты)	ст. 426, 494 ГК
Договор присоединения	С момента принятия условий в целом	ст. 428 ГК

Как подтвердить заключение договора перепиской

Стороны вправе заключить договор путём обмена документами, в том числе электронными, если из переписки можно достоверно установить, что документ исходит от стороны договора (пункт 2 статьи 434). Письменная форма считается соблюдённой, если стороны обменялись офертой и акцептом в письменной форме (статья 434).

Если в договоре нет условия о форме, письменная форма обязательна для сделок между юридическими лицами и для сделок гражданина с юридическим лицом, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении (статья 161). Несоблюдение простой письменной формы лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания, но не запрещает приводить письменные и другие доказательства (статья 162).

Частые вопросы

Обязательно ли составлять один документ?

Нет. Договор заключается и путём обмена письмами, телеграммами, электронными документами или иными сообщениями, если они позволяют достоверно установить, что исходят от стороны договора (пункт 2 статьи 434).

Считается ли договор заключённым, если одна сторона направила счёт, а другая его оплатила?

Оплата счёта может рассматриваться как акцепт, если в счёте содержатся все существенные условия и он является офертой. Тогда договор заключается с момента получения оферентом акцепта — то есть когда оплата поступила (пункт 1 статьи 433, статья 438).

Можно ли отозвать оферту после её получения?

Оферта связывает оферента с момента получения адресатом. Отозвать её можно только в порядке, установленном статьёй 436, — если право отзыва предусмотрено в самой оферте или до её получения.

Что делать, если в договоре не указаны существенные условия?

Если стороны не достигли согласия хотя бы по одному существенному условию, договор не считается заключённым (пункт 1 статьи 432). В этом случае нужно либо согласовать условие, либо признать договор незаключённым.

Проверка актуальности

Проверьте ответ на сегодняшний день

Нормы меняются каждый год, а ответы в интернете за ними не успевают. Чтобы вы опирались на действующий закон, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сверит эту справку с действующей редакцией законов и подскажет, что изменилось.

Читать в журнале

Договорённости должны работать без сюрпризов

Соберу ИИ-агента, который разберёт заявки и документы

Агент возьмёт на себя ответы клиентам, разбор заявок или сверку документов — по одной понятной задаче, которая повторяется сотни раз в месяц.

Подключу к CRM, 1С, почте и мессенджерам и проверю на ваших настоящих случаях. Вы платите за работающего агента, а не за презентацию.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»