Предложение о заключении договора
Коротко
Предложение о заключении договора — это оферта, то есть адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определённо и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора (статья 435 Гражданского кодекса).
Что считается предложением о заключении договора
Предложение о заключении договора — это оферта. По статье 435 Гражданского кодекса оферта должна быть адресована одному или нескольким конкретным лицам, быть достаточно определённой и содержать существенные условия договора. Из неё должно следовать, что сделавший предложение готов считать себя заключившим договор с тем, кто его примет.
Оферта связывает направившее её лицо с момента получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты пришло раньше или одновременно с самой офертой, она считается неполученной (пункт 2 статьи 435 Гражданского кодекса). Полученную адресатом оферту нельзя отозвать в течение срока для акцепта, если иное не следует из самой оферты или закона (статья 436 Гражданского кодекса).
Предложение, адресованное неопределённому кругу лиц, по общему правилу считается приглашением делать оферты, а не офертой. Исключение — публичная оферта: в ней прямо указаны все существенные условия договора (статья 437 Гражданского кодекса).
Что должно быть в оферте
- Существенные условия договора — те, без которых договор не считается заключённым (статья 432 Гражданского кодекса).
- Конкретный адресат или несколько конкретных адресатов — если это не публичная оферта.
- Намерение считать себя связанным договором, если адресат примет предложение.
- Порядок и срок акцепта — если он отличается от общего правила: молчание не является акцептом (пункт 2 статьи 438 Гражданского кодекса).
Чем оферта отличается от приглашения делать оферты
Реклама, прайс-лист или предложение на сайте могут быть приглашением делать оферты, если из них не следует намерение заключить договор. Но описание товара со всеми существенными условиями может быть публичной офертой. Оно не связывает отправителя: он вправе отказаться от сделки, даже если клиент готов её заключить.
Оферта связывает: после получения адресатом отправитель не может отозвать её в одностороннем порядке, если иное не следует из самой оферты или закона (статья 436 Гражданского кодекса).
Публичная оферта адресована всем, но содержит все существенные условия. Пример — объявление о продаже с указанием цены и порядка оплаты. Если в объявлении только «звоните, договоримся», это приглашение делать оферты.
Когда договор считается заключённым
Договор заключается, когда лицо, получившее оферту, её акцептует (статья 438 Гражданского кодекса). Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание акцептом не является, если иное не следует из закона, обычая или прежних отношений сторон.
Акцептом считается также совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора: отгрузка товара, выполнение работ, уплата суммы (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса).
Когда срок акцепта в письменной оферте не определён, договор считается заключённым, если акцепт получен до истечения срока, установленного законом, а если он не установлен — в течение нормально необходимого для этого времени (пункт 1 статьи 441 Гражданского кодекса).
Частые вопросы
Коммерческое предложение — это оферта?
Не всегда. Если в нём есть все существенные условия договора и оно адресовано конкретному лицу, оно может быть офертой. Если это реклама с ценами без обязательства заключить договор — это приглашение делать оферты (статья 437 Гражданского кодекса).
Можно ли отозвать оферту после отправки?
Отзыв возможен, если извещение об отзыве пришло раньше или одновременно с офертой. После получения оферты адресатом отозвать её в одностороннем порядке нельзя, если иное не следует из оферты или закона (статья 436 Гражданского кодекса).
Что будет, если адресат не ответил?
По общему правилу молчание не является акцептом (пункт 2 статьи 438 Гражданского кодекса). Но оно может считаться акцептом, если это следует из закона, обычая или прежних деловых отношений сторон. Полученная оферта связывает отправителя в течение срока для акцепта, если иное не следует из самой оферты, обстоятельств или закона (статья 436 Гражданского кодекса).
Обязательно ли указывать срок действия оферты?
Нет, но если срок не указан, договор считается заключённым, когда акцепт получен до истечения срока, установленного законом, а если он не установлен — в течение нормально необходимого для этого времени (пункт 1 статьи 441 Гражданского кодекса). Лучше указать срок, чтобы снять неопределённость.
Чем публичная оферта отличается от обычной?
Публичная оферта адресована неопределённому кругу лиц, но содержит все существенные условия договора (статья 437 Гражданского кодекса). Обычная оферта адресована конкретным лицам.
Читать в журнале
Когда нужно автоматизировать подготовку оферт и договоров
ИИ-агент для подготовки документов
Если вы отправляете десятки предложений и договоров в месяц, ручная подготовка отнимает время и приводит к ошибкам. ИИ-агент может собирать проекты оферт по шаблону, проверять комплектность и отправлять адресатам.
Я собираю агента под одну задачу, подключаю к CRM, 1С, почте и мессенджерам и проверяю на сотне настоящих случаев из вашей работы.