ГИС Торги: расшифровка
Коротко
ГИС Торги — государственная информационная система «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети „Интернет“ www.torgi.gov.ru». Это единая витрина, где публикуют извещения о торгах по продаже и аренде государственного и муниципального имущества. Оператор системы — Федеральное казначейство.
Что означает аббревиатура
ГИС — государственная информационная система. «Торги» — предмет: продажа и аренда государственного и муниципального имущества. Вместе получается ГИС Торги, а адрес системы — torgi.gov.ru.
В обиходе её ищут по-разному: «торги гов ру», «гисторги», «гос торги», «гис торги официальный сайт». Речь об одном ресурсе. Сайты с похожими названиями часто принадлежат коммерческим площадкам и посредникам, поэтому адрес проверяют в строке браузера.
Правовая основа и оператор
Официальным сайтом для размещения информации о проведении торгов его определило постановление Правительства от 10.09.2012 № 909. В нынешнем виде система заработала с 01.01.2022 по постановлению Правительства от 19.11.2020 № 1876 и приказу Казначейства России от 30.12.2021 № 376.
Оператор — Федеральное казначейство. Регламент работы: регистрация пользователей через ЕСИА (Госуслуги), размещение информации о торгах, взаимодействие с электронными площадками — утверждён приказом Казначейства России от 02.12.2021 № 38н.
ГИС Торги и сайт госзакупок: в чём разница
| ГИС Торги (torgi.gov.ru) | Закупки (zakupki.gov.ru) | |
|---|---|---|
| Роль государства | Продавец или арендодатель: реализует свои активы | Покупатель: ищет поставщиков товаров и услуг |
| Что ищет бизнес | Лот, который можно купить или взять в аренду | Контракт, который можно исполнить |
| Кто участники | Организации, индивидуальные предприниматели и физические лица | Поставщики и подрядчики по закупкам |
Что публикуют в ГИС Торги
- Земельные участки, здания, помещения и другую недвижимость — продажа и аренда.
- Движимое имущество: оборудование, транспорт.
- Имущество государственных и муниципальных унитарных предприятий.
- Приватизацию государственного и муниципального имущества по Федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
- Имущество, обращённое в собственность государства, по постановлению Правительства от 30.09.2015 № 1041.
- Арестованное имущество должников реализуют на торгах через Росимущество (специализированную организацию) по поручению ФССП; приставы торги не проводят и имущество не продают.
- Права пользования: разработка месторождений, квоты на вылов рыбы, аренда лесных угодий и другие.
Витрина и аукцион: где что происходит
Портал — это витрина лотов и единая точка публикации извещений. Сама торговая процедура и подача заявок идут на электронных торговых площадках, перечень которых утверждён распоряжением Правительства от 12.07.2018 № 1447-р.
В карточке лота и извещения есть кнопка просмотра сведений из ЕГРН: правообладатель, вид зарегистрированного права, ограничения и обременения, форма собственности, дата кадастрового учёта, кадастровая стоимость. Это касается земельных участков, зданий, сооружений и машиномест.
Что изменилось с 1 июля 2026 года
Имущественные торги по общему правилу проводят в электронной форме и в форме аукциона; исключения предусматривают федеральные законы.
Всю информацию о торгах имуществом государства, муниципалитетов и унитарных предприятий публикуют в ГИС Торги. Для недвижимости и оборудования действуют единые правила торгов, включая закрытый перечень причин для отклонения заявки участника по статье 17.3 Закона о защите конкуренции.
Если решение о торгах приняли до 1 июля 2026 года, к ним применяют прежний порядок.
Как найти лот
Лоты смотрят без регистрации. Вход через Госуслуги нужен, когда вы готовы подать заявку: размещать информацию и участвовать в процедурах могут только зарегистрированные пользователи.
В поиске задают фильтры: вид торгов (продажа или аренда), категорию имущества, регион, цену и статус лота. Перед заявкой открывают извещение и проверяют срок приёма заявок, размер задатка и электронную площадку, на которой пройдёт аукцион.
Частые вопросы
Как расшифровывается ГИС Торги?
Государственная информационная система «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети „Интернет“ www.torgi.gov.ru». Коротко — ГИС Торги, адрес torgi.gov.ru.
Кто оператор ГИС Торги?
Федеральное казначейство. Оно же утвердило регламент работы системы приказом от 02.12.2021 № 38н.
ГИС Торги и torgi.gov.ru — это одно и то же?
Да. ГИС Торги — официальное название системы, torgi.gov.ru — её адрес. Именно на torgi.gov.ru размещают извещения о торгах, и это единственный официальный адрес системы.
Можно ли смотреть лоты без регистрации?
Да, лоты доступны без входа. Регистрация через Госуслуги нужна для подачи заявки и для размещения информации о торгах.
Где проходит сам аукцион?
На электронной торговой площадке, указанной в извещении. Портал публикует информацию и документы, а торговая процедура идёт на площадке из перечня, утверждённого распоряжением Правительства от 12.07.2018 № 1447-р.
Кто может участвовать в торгах?
Организации, индивидуальные предприниматели и физические лица.
Чем ГИС Торги отличается от сайта госзакупок?
На torgi.gov.ru государство продаёт или сдаёт в аренду своё имущество. На zakupki.gov.ru государство покупает товары и услуги у поставщиков.
Можно ли пожаловаться на процедуру торгов через портал?
Да, через сайт можно направить жалобу в ФАС России на проводимую процедуру торгов.
Читать в журнале
Когда присмотрели лот на торгах
Чтобы понять, окупится ли объект с торгов
Объект с торгов кажется дешёвым, пока не посчитаны ремонт, налоги, содержание и деньги, которые он принесёт. Разница между ценой лота и ценой владения решает, выгодна ли сделка.
Я собираю финансовую модель, в которой видно, что станет с прибылью и деньгами после покупки или аренды, ещё до подачи заявки.