Стороны договора лизинга: кто участвует и кто может быть лизингодателем
Коротко
Договор лизинга — это финансовая аренда: лизингодатель покупает выбранное клиентом имущество у выбранного им продавца и отдаёт это имущество клиенту во временное владение и пользование за плату. В сделке три участника — лизингодатель, лизингополучатель и продавец, но сам договор лизинга заключают двое: лизингодатель и лизингополучатель. Продавец в нём упоминается, а покупает предмет лизинга лизингодатель по отдельному договору купли-продажи.
Кто есть кто в лизинговой сделке
Лизингодатель — тот, кто приобретает имущество в собственность и передаёт его клиенту. Он остаётся собственником предмета лизинга на весь срок договора, если стороны не договорились о другом, и получает лизинговые платежи.
Лизингополучатель — тот, кто получает имущество во владение и пользование, платит за это по графику и в конце срока либо возвращает предмет, либо выкупает его, если выкуп предусмотрен договором.
Продавец — поставщик имущества. Его выбирает лизингополучатель, если стороны не договорились об ином, и именно с ним лизингодатель заключает договор купли-продажи. Продавец поставляет имущество и отвечает за его качество перед лизингодателем, а лизингополучатель предъявляет претензии по качеству напрямую продавцу.
Обязанности сторон по договору
- Лизингодатель: приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определённого им продавца (абзац 1 статьи 665 ГК РФ, пункт 4 статьи 15 закона № 164-ФЗ).
- Лизингодатель: предоставить это имущество лизингополучателю во временное владение и пользование и выполнить иные обязательства, согласованные в договоре.
- Лизингополучатель: принять предмет лизинга в порядке, установленном договором (пункт 5 статьи 15 закона № 164-ФЗ).
- Лизингополучатель: вносить лизинговые платежи в порядке и сроки из договора.
- Лизингополучатель: вернуть предмет лизинга, если договором не предусмотрено иное.
Кто может быть лизингодателем
По статье 4 закона № 164-ФЗ лизингодателем, лизингополучателем или продавцом может быть любое физическое или юридическое лицо — резидент или нерезидент Российской Федерации. Отдельной лицензии на лизинг закон не требует; лизинговая компания подтверждает право на этот вид деятельности целями и задачами своего устава.
На практике лизингодатель — это лизинговая компания, банк или другая организация, у которой есть деньги на покупку предмета лизинга и отлаженные договоры с поставщиками. Лизингополучателем чаще становится компания или индивидуальный предприниматель, которому нужна техника или оборудование без разовой оплаты всей стоимости.
Ограничение касается не участников, а предмета: в лизинг берут непотребляемые вещи — транспорт, спецтехнику, оборудование. Земельные участки и другие природные объекты предметом лизинга быть не могут.
Кто что делает в сделке
| Лизингодатель | Лизингополучатель | Продавец | |
|---|---|---|---|
| Сторона договора лизинга | Да | Да | Нет, участвует в договоре купли-продажи |
| Выбирает имущество | Нет, если стороны не договорились иначе | Да | Нет |
| Выбирает продавца | Нет, если стороны не договорились иначе | Да | — |
| Платит за имущество | Да, продавцу | Нет, платит лизинговые платежи лизингодателю | Получает цену от лизингодателя |
| Собственник предмета лизинга | Да, на срок договора | Нет, пока не выкупит | Нет |
| Отвечает за качество имущества | Нет, если не выбрал продавца сам | Принимает и предъявляет претензии | Да, перед лизингодателем |
Ответственность за выбор предмета и продавца
Выбор имущества и продавца — право лизингополучателя, но это право можно перераспределить договором. Ответственность за выбор несёт та сторона, которая его сделала: если продавца и предмет выбрал лизингополучатель, лизингодатель не отвечает перед ним за недостатки имущества и за просрочку поставки.
Когда лизингодатель сам выбирает продавца или имущество, ответственность за качество и сроки поставки ложится на него. Это условие стоит прописать в договоре прямо: от него зависит, к кому лизингополучатель предъявит претензию, если техника пришла с браком или с опозданием.
Частые вопросы
Сколько сторон у договора лизинга?
Две — лизингодатель и лизингополучатель. Продавец участвует в сделке, но стороной договора лизинга не является: с ним лизингодатель заключает отдельный договор купли-продажи.
Может ли лизингодателем быть индивидуальный предприниматель?
Да. По статье 4 закона № 164-ФЗ лизингодателем может быть любое физическое или юридическое лицо, резидент или нерезидент Российской Федерации. Отдельного разрешения на лизинг закон не требует.
Может ли лизингополучатель сам выбрать продавца?
Да, это его право, если стороны не договорились об ином. Вместе с правом выбора на него переходит ответственность за качество имущества и добросовестность продавца.
Что будет с имуществом, если лизингополучатель перестанет платить?
Собственником остаётся лизингодатель, поэтому он вправе забрать предмет лизинга. Порядок возврата, расторжения договора и расчёта сальдо стороны прописывают в договоре заранее.
Можно ли взять в лизинг земельный участок?
Нет. Предметом лизинга могут быть непотребляемые вещи, а земельные участки и другие природные объекты закон исключает из предмета лизинга.
Проверка актуальности
Проверьте ответ на сегодняшний день
Нормы меняются каждый год, а ответы в интернете за ними не успевают. Чтобы вы опирались на действующий закон, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сверит эту справку с действующей редакцией законов и подскажет, что изменилось.
Бот проверки запускаем в ближайшие дни.
Прежде чем подписывать график платежей
Посчитаю, сколько на самом деле стоит лизинг для бизнеса
Договор лизинга выглядит как понятная рассрочка, пока не сравнишь его с кредитом и не увидишь, сколько забирают удорожание, страховка и выкупная цена. Я считаю юнит-экономику сделки: сколько бизнес платит за предмет лизинга за весь срок и что остаётся на счёте после каждого платежа.
Это для собственников, которые берут технику или оборудование и хотят видеть, как лизинг ляжет на деньги компании: точку безубыточности и финансовую модель с учётом платежей.