Расторжение договора безвозмездного пользования

Коротко

Расторжение договора безвозмездного пользования (ссуды) идёт двумя путями. Если договор заключён без указания срока, любая сторона во всякое время отказывается от него, известив другую за один месяц, — пункт 1 статьи 699 ГК. Если договор срочный или одна сторона нарушила свои обязанности, работают основания статьи 698: ссудодатель требует расторжения по вине ссудополучателя, ссудополучатель — когда вещь непригодна или не передана.

Два разных механизма

Отказ от договора и требование о его досрочном расторжении — не одно и то же. Отказ по статье 699 не требует ни нарушений, ни суда: сторона направляет извещение, срок предупреждения проходит, и договор прекращается. От бессрочного договора вправе отказаться любая сторона. Ссудополучатель вправе отказаться и от срочного договора, если договором не предусмотрено иное.

Досрочное расторжение по статье 698 — реакция на нарушение или на обстоятельства, которые делают пользование невозможным. Здесь сторона заявляет требование, и если вторая сторона с ним не согласна, вопрос решает суд.

Отдельное основание — статья 701: договор прекращается смертью гражданина-ссудополучателя или ликвидацией юридического лица-ссудополучателя, если в договоре не записано иное.

Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования

Ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи.
Ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или по её содержанию.
Ссудополучатель существенно ухудшает состояние вещи.
Ссудополучатель без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Как доказать нарушение

Существенное ухудшение состояния вещи подтверждают отчётом, заключением о техническом состоянии, актом обследования помещения. Акт составляет ссудодатель с участием незаинтересованных лиц или специализированной организации; ссудополучателя стоит привлечь к осмотру, иначе суд может не принять документ как доказательство.

По передаче вещи третьему лицу работает статья 157.1 ГК: согласие ссудодателя бывает не только предварительным, но и последующим. Если согласие дано задним числом, основания для расторжения по этому пункту нет.

Нарушение условий договора ссуды само по себе — основание для досрочного расторжения; это подтвердил Конституционный суд в определении от 13.03.2018 № 575-О.

Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования

Обнаружены недостатки, делающие нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о которых ссудополучатель не знал и не мог знать при заключении договора.
Вещь из-за обстоятельств, за которые ссудополучатель не отвечает, оказалась в состоянии, непригодном для использования.
При заключении договора ссудодатель не предупредил о правах третьих лиц на передаваемую вещь.
Ссудодатель не исполнил обязанность передать вещь, её принадлежности и относящиеся к ней документы.

Расторжение договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке

От бессрочного договора каждая сторона вправе отказаться во всякое время, известив другую за один месяц, если договором не установлен иной срок. Ссудополучатель может отказаться в таком же порядке и от срочного договора, если договором не предусмотрено иное. Договор может установить и другой срок извещения — как длиннее, так и короче месяца.

Это право императивное: в бессрочном договоре ссуды нельзя записать, что сторона не вправе отказаться от него в одностороннем порядке.

Месячный срок начинается на следующий день после получения другой стороной извещения об отказе — по статьям 191 и 192 ГК. Когда срок истекает, договор считается расторгнутым по пункту 2 статьи 450.1 ГК.

Если срок договора истёк, а ссудополучатель продолжает пользоваться вещью и ссудодатель не возражает, договор возобновляется на тех же условиях на неопределённый срок. Дальше от него отказываются по статье 699.

Уведомление и возврат вещи

Извещение об отказе или требование о расторжении направляют письменно, с подтверждением вручения: дата получения определяет начало срока. В извещении указывают стороны, предмет договора, основание (пункт 1 статьи 699 или статья 698 ГК) и дату прекращения договора.

После прекращения договора ссудополучатель возвращает вещь в том состоянии, в каком получил, с учётом нормального износа. Если вещь не освобождена, ссудодатель требует её возврата через суд; по жилому помещению суд выселяет пользователя и прекращает его право пользования. Регистрация по адресу сама по себе права пользования не даёт и собственника не ограничивает.

Частые вопросы

Можно ли отказаться от срочного договора ссуды без нарушений?

Право на отказ во всякое время по пункту 1 статьи 699 дано только для договора, заключённого без указания срока. Ссудополучатель вправе отказаться от срочного договора во всякое время, предупредив другую сторону за месяц, если договором не предусмотрено иное. Договор также можно расторгнуть по основаниям статьи 698 или по соглашению сторон.

За сколько нужно предупредить о расторжении?

За один месяц, если договором не установлен иной срок извещения. Срок отсчитывают со дня, следующего за получением извещения другой стороной.

Нужно ли идти в суд?

При отказе от бессрочного договора суд не нужен: договор прекращается по истечении срока извещения. Требование по статье 698 и возврат вещи рассматривает суд, если вторая сторона не согласна или не освобождает вещь.

Что будет, если ссудополучатель не вернёт вещь?

Ссудодатель заявляет в суде требование о возврате вещи, а по жилому помещению — о выселении и прекращении права пользования. Регистрация пользователя по адресу права на вещь не создаёт.

Прекращается ли договор, если ссудополучатель — организация ликвидирована?

Да, по статье 701 ГК, если в договоре не предусмотрено иное. То же происходит при смерти гражданина-ссудополучателя.

Проверка актуальности

Проверьте ответ на сегодняшний день

Нормы меняются каждый год, а ответы в интернете за ними не успевают. Чтобы вы опирались на действующий закон, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сверит эту справку с действующей редакцией законов и подскажет, что изменилось.

Договор ссуды не должен держать актив без движения

Соберу ИИ-агента, который ведёт сроки и уведомления по договорам

Пока договор ссуды действует, нужно помнить о сроках извещений, следить за возвратом вещи и перепиской со второй стороной. Я собираю ИИ-агента под одну задачу: он разбирает входящие письма и заявки, сверяет документы и готовит расчёт по вашим правилам.

Агента подключаю к CRM, 1С, почте и мессенджерам и проверяю на сотне настоящих случаев из вашей работы. Это для компаний, где одна и та же задача повторяется сотни раз в месяц.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»