Существенные условия договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Параграф 4 главы 37 ГК РФ не устанавливает для договора на проектирование и изыскания собственного перечня существенных условий. К нему применяются общие положения о подряде (параграф 1 главы 37), если специальные нормы не предусматривают иное (пункт 2 статьи 702 ГК РФ).

Отсюда два условия, без которых договор не заключён. Первое — предмет: статья 758 ГК РФ называет работы (разработка технической документации и (или) изыскания), а статья 759 ГК РФ связывает предмет с заданием на проектирование и исходными данными. Второе — сроки: по пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Промежуточные сроки (завершения отдельных этапов) стороны вправе предусмотреть по согласованию.

Судебная практика идёт дальше буквы закона: техническое задание (задание на проектирование) признаётся существенным условием, поскольку подрядчик обязан соблюдать содержащиеся в нём требования и вправе отступить от них только с согласия заказчика. Встречается и обратный подход: пункт 1 статьи 759 ГК РФ описывает обязанность заказчика передать задание уже в рамках заключённого договора, то есть относит задание к порядку исполнения, а не к существенным условиям. Поэтому надёжнее включать задание в договор или приложением к нему.

Задание на проектирование — это документ, в котором заказчик формулирует, что нужно спроектировать и какие требования к результату предъявляются. Исходные данные — сведения и документы, на основе которых подрядчик выполняет работу: характеристики объекта, условия подключения, ранее полученные заключения и согласования. По смыслу статьи 759 ГК РФ задание и исходные данные нужны для составления технической документации.

В судебной практике отсутствие задания или исходных данных нередко приводит к выводу, что предмет не согласован, а договор незаключён. Есть и позиция, что ненадлежащее исполнение заказчиком обязанности передать исходные данные — существенное нарушение договора, дающее подрядчику право требовать расторжения и возмещения убытков. Поэтому фиксируйте в договоре и состав задания, и перечень исходных данных, и сроки их передачи.

Если исходные данные меняются по ходу работы, это меняет задание, а значит, и договор. Предусмотрите порядок согласования таких изменений и влияние на сроки и цену.

По общему правилу результат проектных и изыскательских работ — это проектная документация и (или) документ, содержащий результаты инженерных изысканий. Для договоров, на которые распространяется закон № 223-ФЗ, при обязательной экспертизе документация признаётся результатом работ при наличии положительного заключения. В других договорах момент сдачи и приёмки результата стоит определить отдельно: от него зависит, когда у заказчика возникает обязанность принять и оплатить работу.

Отдельно оговаривается судьба исключительных прав. Для договора закупки по 223-ФЗ закон требует условия о принадлежности исключительных прав с даты приёмки заказчику из числа указанных в законе юридических лиц. В остальных договорах принадлежность прав следует определить с учётом правил ГК РФ. Если этого не сделать, возникнет спор о том, кто вправе использовать документацию.